我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？
契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？
我购买二手房，是已购公房，已购公房的营业税分界线是两年，这个两年是以购房合同为基准的两年还是以房本上
买了二手房是已购公房，房本时间是2007年8月，不到两年，但是购房合同上是2006年8月，已经过了两年，收营业税是以两年为准，中介说这样的情况可以不交全额营业税了，是这样吗？
问题已详细补充:二手房产权证还在办理中,卖方明天就要收到贷款了
5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介三方在中国银行面签代款,这时卖方产权证还没从兴业银行解压,只有副本等其它证明文件,请问这里为什么中国银行能代款了呢? 6月19号中介通知我卖方已从兴业银行拿出产权证可办理过户
有一套房子,产权原为夫妻二人和未成年女儿,各占1/3,夫妻离婚时协议,男方将自己的产权让与女方,作为女儿的抚养费,因此房产权变为女方占2/3,未成年女儿占1/3,男方不再支付抚养费,现女方由于经济原因想将住房置换,新住房的产权将仍旧为女方和女儿所有,请问到房产中心变更产权时是否需要男方到场?若一定要男方同意,但长期找不到
准备在年底前买二手房，根据优惠政策，房证不够2年的，会收营业税，那么这笔钱是有谁出？ 现通过中介了解到，业主是实收，按照中介说法，营业税就是买房者出。但上网了解到，营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出？
我前两年购买了一套二手房（是单位上的集资房，只有房产证没有土地使用证），但在我购买之前这套房子已经经过两次转手交易了，也就是说我是第三次购买这套房屋的人。购买的时候与上一个购买人只签了购房协议，没有拿房产证（在我之前购买的人也没有拿房产证）。 最近听说我购买的房子要拆迁，为避免经济纠纷，我联系了
我三年前买了一套二手房，该房屋系回迁房，未办理产权证，现在要办理更名时，原房主已故，其妻不配合。经法院判决：一、该房屋因未办理产权证，所以只能判我使用权，而非所有权。（我去产权处办理更名，产权处说我不拥有房屋所有权，所以不能办证。）二、被告须十日内配合原告办理更名过户手续。（因原告不可能配合，我想通
我看中了一套房子是次新房，但整个小区的房产证还没有下来要到今年年底才能下来，因这栋是公务员小区，所以现在我不知道能不能交易。考虑到无产权的房子交易的风险 请各位给分析分析，怎么个操作法才能是我得到保证将来业主不反悔。我的利益得到保证。我咨询了一下中介好像中介有说是可以去律师处公证，但是又有人说这个无
我买了一套二手房，（没有通过中介）约定是由卖方缴纳营业税，所有手续都已经完清，房款已经付给卖方（只剩下最后1000元左右的没付了），在过了大概40天以后，我拿着收费单据去房交所准备领房产证，但这时，工作人员告诉我营业税他们少收了，他们说本来应该收40万*0.55=2.2万，而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万，差不多少
