店铺转让给我了一个月之前老板还没注销营业执照让我没法开业

店铺转让给我了一个月之前老板还没注销营业执照让我没法开业如何保障我的利益？

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提问人：ask20180805fu1
提问时间：2018-08-05

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小吃店转让过来的，之前的老板营业执照注销了。我接手一个月没有办证，食品药品监督局查我没有证件经营，说我违反了管理条例，罚款四万块钱。我办理证件就完了呗，干嘛上来就罚钱呢？不应该警告我一下吗？老百姓又不懂这种证件东西，必须得交罚金吗？还是我可以不交罚金，大不了不干了就完了呗，一共也没有赚到那么多的罚

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年前接手了一个转让的物流，但是年后过来开业两天，发现之前的老板欠了很多货款没给商家，并且投诉到物业那里，物业说不解决不让开业，请问怎样妥善的处理，签了转让协议，年前欠款之类的都归之前老板

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