本人房子租给别人做公司,那公司不交房租已经超过期两个月了,也不退房,连电话也不接,如果要通过法律手段来解决需要如何起诉,或如何解决,我们这里是福建泉州的,请相关人士帮忙下,谢谢!!!
我与房主签订了3年的房屋租赁合同，从2008.6-2010.6，年房租当时签订的是8万，9万，10万，房租半年付一次，押了1万元做保证金。去年年底因为经济危机，现在我们旁边的十几家底商都没有租出去，房租现在已经降到了6万元，我们店目前经营状况不是很好，和房主谈了一下减少部分房租，但是被以有合同为由回绝了。我现在如果违约
房屋租赁合同未到期，自己要住了，可以提前收回房屋吗，合同未对房主提前收回房屋注明违约条件，也未注明需要提前通知租户。
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
本人04年购入南京市区商务小户型一套。今年6月15日把房子租给房客贾某办公，一直都很好。可前3天我接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑（估计是受骗人报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他做了违
您好：我有一房屋租给一陕西人做轮胎生意，当时我与他只是达成口头协议，并交有500元的订金，三天后，陕西人来找我无理由要求退房，我不答应，于是，陕西人叫了约30多人把我房屋两扇门全面打烂，我想请问一下律师，陕西人是否属于违约，违约金是如何赔偿，陕西人打烂我的门又是如何赔偿！急
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。
我租了深圳一处楼房，签定租期是一年，交了二个月的房屋押金，合同规定提前退租押金不欲退还，当时租时觉得什么都很好，就签了，住进来以后才发现这里有一个很大的问题就是白天黑夜都很吵，家里老人吵的晚上睡不着觉，我不想在这租了，想问一下他们算不算隐瞒我们的知情权。我们现在能退租吗？
我09年12月1日租一房，租期一年，合同写明；如有需要提前终止合同，须提前一个月通知房东，房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份，现在通知房东，房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给，我应该怎么办？
