被告在宽城区凯旋路与北环城路交汇开发了华源公园道1号二期楼盘，2018年4 月 29日，原、被告签订房屋认购协议书，原告预购买华源公园道1号二期63栋3单元11楼1105房，并于5月6日向被告交付了首付款及相关费用244968元，双方签了草签合同。5月23日原告与第三人进行了银行面签。 被告于6月4日电话通知原告近日签正式《商品房买卖合同》，原告于6月7日到售楼处因合同条款没有达成一致，未签署合同。 原告于6月11日下午到长春房管局查询得知，原告所购房屋已于6月4日在房管局备案于原告名下，电话咨询第三人贷款员司徒雁（电话：13134313929），第三人已将70万贷款打入被告帐户。 原告与被告经过多次沟通，沟通过程全程录音，被告承认私自代替原告签署《商品房买卖合同》，提出解决方案为原告先行垫付第三人贷款才可重新签署合同，原、被告未达成一致。 综上所述，原告向法院提起诉讼，诉讼请求应该如何写，才能维护原告的正当合法权益？原告的意思是按照公平原则重新签订合同。
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我买的是113.99的房子 合同内容有说超出3%的房屋有出卖人承担 小于3%由受买人负担 那为什么是 113.99 怎么不写114呢 里面可能有问题吧 还有买房子 他们标的是 建筑面积 那是不是应该让他们标明 套内建筑面积（多少）＋公摊面积（多少）＝ 而建筑面积 还有房屋面积测量和质量认证书没下来 他们要求签合同
签署房屋认购协议后因甲方原因一直未签署房屋买卖合同，乙方应如何要求退还认购款？
甲乙双方于2010年签署房屋认购协议，因甲方五证未全，双方一直未正式签订《商品房买卖合同》。因甲方以半年为期，从2010年4月约定签署合同至今未实现，现乙方要求退房并退还认购款。请问乙方除要求退还认购款和银行同期利息外，能否要求其他赔偿？
个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵
个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,并做了司法公证:开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵给了贷款人,买房人的权宜会受到保护吗
商品房买卖合同中买房人逾期未还房贷，房地产开发商如何解除合同收回房屋？
买房人付了２０万左右的首付，后期分期付了３万多，总房价７４万左右，经过银行催收，买房人联系不上，从房地产保证金账户划扣了，现在房地产公司想解除合同，收回房屋，该如何处理，以及相关的法律适用问题，最好有法条依据那种的，求各位律界高人指点！
我买的房子，开发商比购房合同标明的交付日期晚了将近一年才交房子，合同中标明超出交房日期180日内，违约金每日按房款的万分之一计算，但未标明180日以外，违约金每日应按房款的万分之几计算，请问我要向法院起诉开发商，180天之后的违约金怎么算？除了合同标明的违约金外，我还可以申请开发商赔付我什么钱？
二手房买卖中，因开发商不能出具房屋权属证明，导致买卖双方不能按合同约定期限进行房屋公证
二手房买卖中，因开发商不能出具房屋权属证明，导致买卖双方不能按合同约定期限进行房屋公证，算不算卖方违约？买卖双方各应该承担什么样的责任？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？ 您好
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？ 您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某
买房前房产证未办理，与卖方签字购房合同，房产证下来后卖方私自办理并将房屋进行抵押贷款？该如何去追诉
买房前房产证未办理，与卖方签字购房合同，房产证下来后卖方私自办理并将房屋进行抵押贷款？该如何去追诉
