你好，二手房交易时由于评估价高于合同价，卖方拒绝过户，您说赔偿实际损失

你好，二手房交易时由于评估价高于合同价，卖方拒绝过户，您说赔偿实际损失，是什么概念

二手房交易，由于评估价过高，导致契税过高，无法承受，中止交易，能否拿回中介费吗？

春节前，我在中介签署了一份2手房交易合同，签署的时候中介和我说最终评估完，契税可以按照总房款的1.5%收取，但本周，评估完后实际契税需要按照4%收取，我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了，我考虑撤单，因为这种原因中止交易，也算我违约吗？中介费就拿不回来了吗？

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

你好，我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房，现在交易到房屋过户，卖方却提出无理要求，签合同

你好，我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房，现在交易到房屋过户，卖方却提出无理要求，签合同说好的所有家电与家具全部留下给我们，合同上也有标注，现在他们要求把家电全部带走，还叫我们帮他们交了一个月的房贷（房贷已帮他们交），我们不同意他们就不过户，请问这样算他们毁约吗？

你好，我买的二手房，由于是集休士地使用证无法过户，请问我与卖方的合同有法律效力吗？谢谢

你好，我买的二手房，由于是集休士地使用证无法过户，请问我与卖方的合同有法律效力吗？谢谢！

你好，我与业主签订的二手房合同已经到了约定过户的时间，但是之前由于业主的原因未完成过户

你好，我与业主签订的二手房合同已经到了约定过户的时间，但是之前由于业主的原因未完成过户，现在业主也愿意继续履行合同，请问这合同还有效吗？是否需要续签？

二手房也过户、卖方也收齐全款，但并没按合同中的约定条件交房，拒绝协调解决

二手房也过户、卖方也收齐全款，但并没按合同中的约定条件交房，拒绝协调解决，买方该怎么办？

你好，我想咨询一下，我买了个二手房，买卖合同交易是31万。由于房子电路问题

你好，我想咨询一下，我买了个二手房，买卖合同交易是31万。由于房子电路问题，过户当时没有交全款，压了一万元，等电路修好再给原房东，但后来发现房东给的是假钥匙，过户当天中午还搬走一些家具，(但是家具合同里没有写）当时在房地局的的交易合同是30万，现在因为房东这些行为我这一万不想给他了，他现在天天发信息过来

购房合同内容：买方必须在过户当日将房款支付卖方。 但由于是通过银行监管账户交易

购房合同内容：买方必须在过户当日将房款支付卖方。 但由于是通过银行监管账户交易，购房款在只能在过户当日汇入监管账户，再一周后转入卖方账户。 现卖方坚持必须在过户当日收到房款，并以“当日支付给监管账户不等于当日支付给卖方”为由，认为合同是无法履行的无限合同，要求废除合同重签。 请问卖方和卖方，哪个违约

二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子 二手房交易

二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子 二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子，没有去房管局签正式合同，只是通过中介三方签订了居间协议，房本卖方拿着，现在买方去法院起诉，怎么做才能留着我的房子，我真的不想卖

你好，二手房交易时由于评估价高于合同价，卖方拒绝过户，您说赔偿实际损失

你好，二手房交易时由于评估价高于合同价，卖方拒绝过户，您说赔偿实际损失，是什么概念