你好,二手房交易时由于评估价高于合同价,卖方拒绝过户,您说赔偿实际损失
这是可以按照法律规定来处理的
需要看合同是如何约定的,加我微信吧,微信同手机号
需要根据你们的合同约定来确定,不能一概而论。
可以向法院起诉要求履行合同。