从前任老板那转让来的饭店租期快到了，我想续租打算转让，房东以不想店面从事餐饮为由要收回店面。求助啊。
2011年1月1日转让下来的店面，2年租期，租金2年不变。还有1个月就到期了，跟房东续租，房东以不想店面从事餐饮行业为由不让我转让出去。合同上写（期满如续租，同等条件乙方有优先权，如不做餐饮行业优先。店面没通过甲方不得转让，如承租方自行转让无效，房东收回店面。）房东还说（如想续租，不得转让。）要是按房东说的不能转让，那我就亏了转让费还有装修费了。求助好心人帮我。
经协商，房东原先说不让以经营餐饮行业为由转让，后来我们决定以空店转让的形式转让出去，还是被房东拒绝，现在他的意思应该是想把店面收回去，自己转让，从中获利。以下是《店面出租协议》1.甲方店面出租每月店面叁仟元整，店租按季度缴纳先交后租，水电费按月收，按分表实用量计算（电费按每十度加一度损耗计算），如电厂要求另立户表费由承租人自行承担。店租两年租期，租金两年不变，期满如续租，同等条件乙方有优先权，如不做餐饮行业优先。2.乙方签订协议同时缴纳违约金叁仟元整，交一季度店租叁仟玖佰元入租（期满承租人没违约退还押金，如有损坏需相应扣除押金）。3.（省略，没用的）4.店面没通过甲方不得转让，如承租方自行转让是无效，房东收回店面，算承租方违约。租期从签字之日起计算。以上跳跃双方共同遵守。双方商议自愿签订此协议，签字生效。
好心律师给个建议值不值得跟房东争，有好答案一定采纳。给好评。谢谢
我是2009年8月18日和房东签订门面租赁协议，期限3年，房租半年一交，全年租金1万9。到今年8月他要我涨我的租金，每年3万，我不同意，他就到法院以我不按时交房租为由，要解除门面租赁合同，现在我怎么办，我花了7万装修，该怎么处理
我于08年花了2万5的转让费租了个店面，当时签了三年和同，每月1800的租金，由于当时店面是公司的，委托法人代表的一个朋友打理，可是09年这朋友就买了这店面没有告诉我，现在快到期了我想续租，可新房东说要3500的租金，我觉得承受不了，现在到期了我能索赔我的转让费吗？房东涨这么高租金合理吗？我周边的店面租金才2000元
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧 第2次合同签他要求写了他儿子要做生意他要无条件收回房子 当时我要做生意怕闹就跟他签了 第一次的合同里没签 房子是他家男的，合同是女的跟我签的 这合同算有效合同吗 谢谢大家帮我支个招 不
临街的商铺， 今年7月份签订了3年的租赁合同。现在房东反悔要把地皮卖给开发商。店里80个平方，卖服装的，而且上个月刚刚重新做过装修。马上就是服装的旺季了，现在房东要求一个月搬出去。租赁协议上未详细写明此类情况赔偿方案，我该如何维护自己的权益？要求赔偿的数额及其法律依据？
我想将门面房转让，房东不想让下家再转让。我该怎么与房东协商！
我接的门面房是3万元，干了5年不想干了， 我想把门面房转让出去。后来有人想接我的门面房，但是房东给下家接房人说这门面不能再转让；接房人不同意。 我该怎么与房东协商！
去年我转了间门面房，当时房东是知道的。接着就和房东签下了房屋出租协议书，内容是“平房出租：交押金600，租金一季度一交。未经房东许可不可转租，如果转让房子需提前与房东打招呼。到期不租房也要提前一个月告知。租期不到扣押金。交房时，室内要完好无损。如违反做不到扣押金。租期为一年，可续租。”今年又续签了1年。
房东要收取30%的转让费，不给他明年就要收回店面，这样就没有人敢转我店，我的那2万元就这样打水漂了吗
你好，我于2012年4月份我从承租方手中以2万元转下此店，合同为1年，到2013年4月份——2013年4月份为止，合同上写明店面在租凭期间，乙方有转让权，但必须提前10天与甲方协商，现如今，我生意不好！想把店转出去，可房东却说要抽取30%的转让费，如果我不给，合同到期，他明年就要收回店面，这样，谁还敢转我这店面？到了明年
房东要收取30%的转让费，不给他明年就要收回店面，这样就没有人敢转我店，我的那2万元就这样打水漂了吗
你好，我于2012年4月份我从承租方手中以2万元转下此店，合同为1年，到2013年4月份——2013年4月份为止，合同上写明店面在租凭期间，乙方有转让权，但必须提前10天与甲方协商，现如今，我生意不好！想把店转出去，可房东却说要抽取30%的转让费，如果我不给，合同到期，他明年就要收回店面，这样，谁还敢转我这店面？到了明年
我这个店面是我隔壁的从大房东手里组，然后2房东又租了一半给人家，我又从别人手里转过来的，转让费1700.合同3年是上一家跟房东签的，做了一年转给 我的，我接受手时候还按他们以前的合同续签的有做了2年半，现在合同到期2房东店面要收回自己用。那我的损失 转让费怎么办？
