买二手房合同签了定金交了，房主承诺过户，但土地证办不下来怎么
买二手房合同签了定金交了，房主承诺过户，但土地证办不下来怎么办
买二手房，全款75万，付了定金3万。但要等下个月房主房本下来才能过户网签
买二手房，全款75万，付了定金3万。但要等下个月房主房本下来才能过户网签。下房本时间到了但突然房主要涨价 我不同意 。违约。在中介那签的合同只说了违约退双倍定金！没有注明违约金和中介费问题！请问如何争取我利益最大化？！！因为现在房价涨了别的我也买不起了
你好，通过中介签定二手房合同，支付2万定金，违约金为双倍或总价10%，现在房主不过户，说不想卖了
你好，通过中介签定二手房合同，支付2万定金，违约金为双倍或总价10%，现在房主不过户，说不想卖了。
通过中介购买二手房，已经跟卖主签了合同，付了定金。但是签完才知道卖主的土地证还没办下来
通过中介购买二手房，已经跟卖主签了合同，付了定金。但是签完才知道卖主的土地证还没办下来，如果我们这时不买算不算违约？
你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须
你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来，来了之后身份证又要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？
我买的二手房，跟房主签了合同，也交了首付款，过户时候房管所说只有房本没土地证过不了户
我买的二手房，跟房主签了合同，也交了首付款，过户时候房管所说只有房本没土地证过不了户，又过了一段时间房主说土地证他拿不到说不卖给我了让我毁了合同把首付部分给我，我说我买的不是我不过户是你拿不到土地证让我毁约我不可能。这种情况我该怎么办
你好，我买的二手房，合同写的去年过户，但是卖方的土地证没下来
你好，我买的二手房，合同写的去年过户，但是卖方的土地证没下来，过不了户，我可以提议要违约金吗？谢谢
我买一套二手房毛坯，已经签订购房合同并交了一万定金，协议房主办好证过户
我买一套二手房毛坯，已经签订购房合同并交了一万定金，协议房主办好证过户，但青岛出台认贷认购政策，不能按照合同进行买卖，两年后才能办理，我应该如何保证自己权益
我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户
我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户。 后来联系中介，中介称签合同时房产可以过户，后来因政策变动才无法过户。 联系房主协商取消合同，但房主以买方违约为要挟，坚持不退定金，不取消合同，请问我该怎么办？
