您好，关于北京市房屋租赁的问题，我想请教一下。 本人于08年9月和房东中介公司签订了1年期限的房屋租赁合同。09年9月份到期后续租，但是由于当时对房东的信任没有签订书面的续约合同，只是口头续约1年。 但是同期，也就是09年9月份，我将两室一厅的一室转租给他人（另一间自住），签订了房屋租赁合同为期1年，正好是我续租的这一年。并且，已经取得房租出租人的同意（同意出租给他人，且同意出租1年），出租人和我的室友也都在签合同时候见过面，并且出租人看过我和室友签订的租赁合同，并无任何异议。 整套房屋的租金交到了10年7月份，室友已于近日把他那屋的租金支付给我到10年9月（即合同期满日）。 现在房东要涨房租30%，否则希望我们10年6月份搬走。理由是我们给他的房租就到6月份。 请问： 1>能够依据他已经认可的我和室友签订的房屋合同，认定我和他之间的房屋合同到期日为10年9月？ 2>如果可以的话，是否我们可以依据合同所述（即固定金额的月租金，和违约方需要支付1个月的租金）要求他赔偿违约金？ 3>如果不行的话，怎么样才能做到损失最小？
大房东不同意二房东把房子租给我，我还是和二房东签了合同付了租金有法律效力吗？
大房东不同意把房子给二房东转租，结果我还是和二房东签了合同，有法律效力吗？ 现在二房东跑了我可以拿着这个合同去法院起诉吗？法院会受理吗？会支持我吗？ 我和二房东涉及的金额不多750元，如果他肯付给我违约金750我也就算了，现在大房东来收房，我必须走人吗？还有1个月我与二房东的合约到期，现在走我可以追诉二房
我租了三居室其中一个单间,交了1500块钱押金和三个月的房租，现在租期未到，租房子给我这个人跑了，到处找不到人，直到前两天大房东（中介）找上门来才知道她是从中介租的房子，把这套房子分成三个单间租给了我和其他人，其中一人还是刚交了一月押金和半年房租~~ 而且这个二房东当时租房的时候她只说是朋友的房子委托她出
既是中介公司又是"二房东",三方协议中房东和中介是同一人,请教一些法律问题~谢谢~
08年8月底,我通过中介公司租了一套房子,而这家中介公司是这套房子的"二房东".所以房子出租方那一栏和做为第三方的中介那一栏都填写了这家中介公司的名字,租期是一年.当时那家公司是房租出收了,中介费也收了. 下个月底我的租期就快到期了,而这时候我的空调却坏掉了,找了那家房产公司的人来看过,可能坏得挺厉害的,说要不我自
您好，我们楼下群租严重，房子已经卖掉了，二房东拒不搬，还威胁房东给他一万块钱！
您好，我们楼下群租严重，房子已经卖掉了，二房东拒不搬，还威胁房东给他1万块钱！
您好，我的情况是这样的。我租了一个房子，是通过我爱我家中介找的，当时由于相信中介，就没有看房东的房产证，结果他是二房东，我们当时签的合同是三方合同，就是我，二房东和我爱我家，付6压1。大房东当初在租房子给二房东时，明确说明不许转租，不许随便动房子，结果二房东都没照办，现在大房东发现了，要与二房东解除合
合同未到期，二房东跟房东退房，拒退我们房子押金，该怎么解决？
律师好： 我跟男友在09年10月17日在古美七村租了一个单间，合同期为半年，到目前为止住了将近三个月，房子为三室一厅，房租是付三压一。有一间房由于各种原因一直都没有租出去。而另外一间房间住着的一个男生，也不打算住下去，三个月租期满后就退房，并且不要1000元押金。二房东考虑到继续租这套房子损失太大，想将房子
由于得知房东要卖房而退租，二房东却以“需提前一个月通知”为由不退押金，该如何处理？拜谢了~~~~
向二房东签了半年的租赁合同，由于入住没多久就开始有人陆陆续续来看房，说是房东准备卖房，没法住踏实就准备搬离，提前一周通知了二房东，她以“你没有提前一个月通知我”为由不退押金，除非要我再住一个月，但是我新找的住处不允许，我一个礼拜之后必须得搬。除了这个问题之外，现在又有新的变故了：二房东和房东签到了2
律师您好，我是名刚参加工作不久的大学生，我现在和一个二房东合租一两室一厅房，房子已经租了一个季度了，签了一个手写的简易租房合同，5月份马上这个季度到期了，二房东催我续交下个季度租金。可到现在我连大房东都没见着，只听她说大房东住得很远，而她也只是和大方东只是口头协议，给个收据就行了，她和大方东协议六月
我在上海租了间房子，是半年前租的，合同是5月4号到期，我现在要退房，房东却拒绝退我700元押金，说只退300，原因是我没有提前15天通知到他，可是合同上写的是如果续签得提前15天通知他，没有说不续签也要提前，我该这么样要回押金？？该求租哪个部门？
