我于去年3月买了一套期房，约定当年11月30日开发商作产权登记，并于12月取得房产证。在同年11月20日，我与周某签订了《房屋买卖合同》，合同中约定将上述房屋以156万元出售，并补充两项内容：一是待我房产证办完后，双方再办理过户。二是双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约一方以总房价款的10%支付违约金，在双方约定的首期付款期限到来后，周某一直没履行合同，请问我可以要求周某支付违约金吗？
在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
我在对方签订了房屋合同，我也领了房产证。但现在对方妻子年以丈夫隐瞒事实为由（当时她丈夫出示了由街道办事处开的其妻子已经死亡，自己未婚的证明），要求归还房子。我签订的房屋和同是否有效？
我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。 原买卖合同有5年了，我签合同2年了，
我与开发商一年前签定是原拆原建合同，可是今年我们发现在我原来的地段成了公路。因而我的房屋被站，我想问问如何陪赏
我有一套贷款房屋，去年6月份签了一份买卖合同，因为房开迟迟办不下来土地证，导致买卖无法完成交易，一拖再拖，我一年下来损失近两万。请问是否取消合同，在我还贷期间签的这份合同是否有效？
1、我朋友2007年在昆山买了一套拆迁房，此房产权是房主父亲与母亲的，当时签订买卖合同时，有房主夫妻及及父亲签字，请问此买卖合同是否合法有效。 2、今年需要办理产证过户，房主又不想将此套卖给我朋友了，其表示母亲要将房子收回，因为有合同在，父亲表示可以依合同进行赔偿，请问此种做法是否有法律支持。 3、如果房
贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？
贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？
