我们家是上海奉贤区某地的（农村户口），6年左右前 父母亲因为要供我读书，故卖了自家的房屋，买方是上海市中心的人（城市户口），当时个人签订了协议说：本方自愿将房屋转让卖方，放弃一切拆迁权利等等。当时也找了个律师事务所的律师做了个公正。
我想问的是如果我现在想把以前的房子拿回来 还有办法么？当初签订的协议具有法律效应么？如果对方不同意卖 那又怎么办呢
PS:到现在为止，宅基地的产权证上户主还是我父亲！
你好, 我弟弟的房子属于婚前财产,户主是我弟弟一个人名字,现在房子要办产权证,但我弟弟在外地不方便回来,委托我弟妹去代为办理,请问如果是我弟妹代办了房屋产权证,以后我弟妹是否能够在我弟弟不知情的情况下将房屋私自出售或抵押贷款? 顺便补充一下，在未经过我弟弟允许的情况下，我弟妹能否将房产证办成两个人的？
92年 我二伯伯为了批面积造房，把他的房(农村宅基地)卖给我爸，其实是假卖，我爸并没出钱，但是办了相关的手续了，昨天去档案馆调出来了所有手续，但03年的时候，二伯让一个亲戚代笔为他写了一张赎回这间卖给我爸的房，我爸签了字，但二伯没有去办过任何赎回去的手续， 现在碰到拆迁问题，村委显示房是我爸的，但我爸说二伯
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
我们这里的一个新楼盘最近在出售阁楼（加阁楼共6层），于是去联系开发商准备购买1套，但被告之已经售完。不过碰巧该公司员工购买了几套阁楼，并转让1套给我。由于是新楼盘还没有房产证，我们签署了一份房屋买卖合同，我并一次性付清了房款。请问我们双方所签署的合同是否有效并受法律保护？如果无效我需要怎么处理？谢谢！
我于2007年9月14日卖了一套闵行区老房子（32万），昨天买家告诉我原来房子里的户口未迁出要起诉我，赔偿合同协议的万分之五每天。 合同协议：甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的50日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则
你好，我的一个同学准备把房子卖给我，房子是按揭贷款的，我们准备签协议，然后找公证处公证。目前涉及的问题是我同学正在和单位闹劳资纠纷，劳动仲裁结果是我同学赔偿公司47万，我想咨询下这种情况下，我可以和同学进行房屋买卖么？
律师你好 我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办？我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同
本月中旬我与上家签定的房屋买卖合同，当时付了定金5万元。中介费11100元。合同约定5月15日付首付，现在如果单方面解除合同则需要承担哪些损失？ 那如果过了5月15日首付的日期未付首付想解除合同呢？谢谢律师了
甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种
