开发商跑了。整个小区都没房产证一房两卖起诉后哪一房胜算大

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提问人：ask20180415ai5
提问时间：2018-04-15

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

幽蓝已过期 2010-04-13 回复(8)

青岛风景小区，开发商不给开发票，房产证没法办理交房10个多月了，天然气不开通，燃气公司说开发商欠工程尾款？。要开发商给钱就给开通，请问现在这种情况，应该如何通过法律手段维权。

ask20150425zzc 已过期 2015-04-25 回复(2)

本来一审我就认为是判赔低了，两万多只赔了两千多，开发商为拖延时间又将我上诉，理由为判赔高了，那么在他主动上诉的二审中，开发商是原告我是被告，我想提出判赔低了，能否要求在一审判决的两千多元的基础上再提高赔偿吗？如果我提出这个要求是要走反诉程序还是在二审开庭中直接就可以提出？（暂不考虑能否得到支持）

longer1986 已过期 2016-03-15 回复(9)

开发商不交不动产销售税，我是买方无法办理房产证，可以起诉开发商吗

ask20160315q11 已过期 2016-03-15 回复(3)

ask2016031667g 已关闭 2016-03-16 回复(0)

小区全款买的房子现在都两年了房产证一直没给如果起诉开发商的话会怎么处理？

ask2016040215b 已过期 2016-04-02 回复(1)

看中一套二手房，整个小区也是房产证没有下来，但是业主承诺可以到开发商那里注销他原来那份购房合同，我再重新跟开发商签订一份新的购房合同，请问这样的合同合法吗？如果后期，这个小区的房产证一直没有办下来的话，会有什么后果？

ask20160710fiv 已过期 2016-07-10 回复(1)

你好律师，我们小区有60户人家，因为买房时间已经五年了，开发商约定的在90日内办理房产证，至今迟迟没有办理，也没有任何理由，就说要等等。现在我们决定起诉开发商，由于我们人数众多，起诉开发商怎么操作，是每家都要写起诉书吗？

彭元刚已关闭 2016-09-29 回复(0)

请问，我们小区二次起诉开发商因房产证没按时办理，已经一个多月，还没开庭，我要去外地，怕开庭回不来，，开庭本人不到场行不，如果不行，找代理人都需要什么程序，这次一起起诉的有十几户，让他们代理行不

ask20171122dxb 已过期 2017-11-25 回复(7)