二手房交易时口头约定的物品被原房主搬走啦

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提问人：ask20180405sh6
提问时间：2018-04-05

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feiyu110 已过期 2010-01-24 回复(7)

我购置一套二手房，付了首付，由于办理贷款不知道什么时候能批下来，所以当时就双方没有约定具体交房的时间。房主说等贷款审批后才搬走，现在贷款已经审批并放贷1个月了，房主依然不搬走，每次沟通总是说再等等，我现在应该怎么办。产证已经是我的名字了，首付也给他了，贷款也批，他就是拖着不搬走，请问该怎么处理？

nizhaoqing 已解决 2014-10-25 回复(3)

我近期贷款买了一套二手房，当初约定等银行放贷的时候交钥匙，只是口头协议，没有书面的约定。不过我认为现在房产证已经过户到我名下，首付早在半年前就给了，现在贷款也放贷了，房主依然不交房，很明显是不合理的。他说现在让他搬走太突然，他需要再住一段时间，问他具体多久，他也不说明。现在这种情况改怎么处理？

zhaochang_2007 已解决 2014-12-02 回复(7)

二手房交易合同中没有约定维修基金，现在过户是房主突然提出退还维修基金，否则不办理过户手续，这是否是违约，应该怎么办？

ask20160804fp9 已过期 2016-08-04 回复(2)

二手房交易中，房主忽然病重导致无法按合同约定时间过户。请问对方是否属于不可抗力或违约？

ask20161110f93 已过期 2016-11-10 回复(9)

二手房交易后,约定期限内可以收取原房主房租吗，在中介签订的合同中没有约定，只约订了交房日期？如果原房主不肯咋办

ask20161118tl6 已过期 2016-11-18 回复(2)

你好！关于二手房买卖纠纷，我是买家，原房主不想按约定交房，该怎么办原房主不想履行口头协议按时交房，当时合同没写明交房日期，请问该怎么办

ask20170204rl9 已过期 2017-02-05 回复(4)

您好，二手房交易，有中介，三方口头约定了过户时间，过户当日买方突然消失，后中介联系说对方不买了(留有通话录音)，但在合同中有约定签定合同后十个工作日内完成过户，现在期限内买方又提出要买，请问卖方能否提出终止合同，如果终止，卖方承担违约吗？

ask201702263dr 已过期 2017-02-26 回复(6)

我买了套二手房以前口头约定4月20号给首付过户，20号因房主过去太晚房管局压件太多没能过户。后约定21号上午过户结果21号上午房主要加价，我这边接受不了。现在房主说我这因为20号未收到首付款所以算我违约。但是合同上写明4月22号给首付，21号房主加价。这算谁违约

ask20160922hlu 已关闭 2017-04-24 回复(0)

买二手房，当初房主口头承若一些家具不搬，合同上没写，结果现在都搬走了，该怎么办

ask20170703jh7 已过期 2017-07-03 回复(14)