我买了套二手房以前口头约定4月20号给首付过户，20号因房主过去太晚房管局压件太多没能过户 我买了套二手房以前口头约定4月20号给首付过户，20号因房主过去太晚房管局压件太多没能过户。后约定21号上午过户结果21号上午房主要加价，我这边接受不了。现在房主说我这因为20号未收到首付款所以算我违约。但是合同上写明4月22号给首付，21号房主加价。这算谁违约