商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但该商品房却未竣工验收，这种情况下

商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但该商品房却未竣工验收，这种情况下，能否进行更名？

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提问人：萌面大虾*_*
提问时间：2018-03-25

我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？

sunny1111 已过期 2010-04-20 回复(4)

<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照

彭建霞已过期 2010-05-27 回复(3)

商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后

"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?

tbg 已过期 2013-05-20 回复(2)

商品房在没有经过竣工验收合格的情况下交钥匙，我也接受了钥匙，算默认为已经交钥匙吗？

如题

张维487 已过期 2013-11-01 回复(1)

商品房买卖合同上没有将“竣工验收备案表”列为收房条件，业主能否拒绝收房？

该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。请问这种情况下，我们业主应该怎么办

迁想妙得已过期 2015-05-30 回复(2)

商品房未拿到竣工验收备案表，开发商强制收房。购房合同约定四方验收就可以交房

商品房未拿到竣工验收备案表，开发商强制收房。购房合同约定四方验收就可以交房。请问律师我可以拒绝收房并要求开发商按合同赔偿违约金吗？有胜算吗

小善博已过期 2017-11-23 回复(3)

恭喜您，您的合同我们已经提交银联信贷管理中心绑定好，我现在马上给你办理登记发放贷款

恭喜您，您的合同我们已经提交银联信贷管理中心绑定好，我现在马上给你办理登记发放贷款，在给你办款转账之前相关事情要跟你讲清楚，你跟公司签订这份合同是正规合法的手续，双方要履行合同责任，任何一方不可以单方面取消，如有违约要赔偿贷款金额30%的违约金，那么公司在一个工作日必须给你放款，如果因为公司的原因没能

ask20171229ig8 已过期 2017-12-29 回复(4)

我公司和一家事业单位签订了一个仪器购买合同，到现在已经4年时间，对方没有履行支付，这种情况可以起诉对

我公司和一家事业单位签订了一个仪器购买合同，到现在已经4年时间，对方没有履行支付，这种情况可以起诉对方吗？

ooo870603 已过期 2018-01-31 回复(7)

怎样判断已经从别人手里购买的商品房是否竣工验收了呢

ask20180303fpg 已过期 2018-03-03 回复(2)

在售楼部买到售前已经备案的房子，签了没有合同编号的商品房买卖合同后才发现该房子事先已经在房管局备案

在售楼部买到售前已经备案的房子，签了没有合同编号的商品房买卖合同后才发现该房子事先已经在房管局备案，但本人并未签订备案合同，请问在这种情况下，我想要退回首付款属于违约吗？

丫丫已过期 2018-03-20 回复(8)