购买的期房小区把以前设计好的喷泉池改了没做,种了几棵树,我能要求开发商赔偿吗?或者退房他承担所有损失。
律师您好。我看中了一套二手房,但是这个房子要下个月才能交房。中介方承诺的可以办贷款。但是现在购买的话是能是公证购买,因为房子的产权还没有办下来,要等上一年左右。我想请问买这种房子要注意些什么,还有有什么手续,中介也没有讲清楚,只是承诺的他们会把一切都办妥。如果现在购买的话房子是属于哪方呢?
别人买的期房,明年3月才能拿到房,现在我要买他的房子,他是期房所以房产证什么都没有,他说可以去公证处公证,请问这有用吗?这样的话我会遇到什么潜在的问题?谢谢
我于2008年购买了位于原某城中村(现为社区居委会)集体土地上开发的期房,价格略低于周边商品房,当时该项目只有国有土地使用权证和建设用地规划许可,未取得建设工程规划许可证、施工许可和商品房预售许可证,开发商与我只签订了认购协议,开发商在协议中承诺限期办理市房产证。房屋现已交付入住。目前,市城市规划局为该
您好:我新买的期房为高层,最高17层,开发商承诺公摊面积为14%,九月我交了6万元的首付款,六个月后开发商打电话说要签合同,我发现合同上的公摊面积不是14% 而是24% 我之前交的首付款只有收据和订购协议!协议上也没有这发面的规定!请问我该怎么办呢?
甲购买了乙名下的一套期房,并且办理了购房协议改名手续,支付给乙首付款22万余元,但乙购房时房价水平较低,实际乙支付了开发商首付款8万元。经过1年后,开发商因资金链断裂,无法交房,甲能否得到返还首付款22万元的相应处理?谢谢!
我现在看到一个比较满意的楼盘,是期房!从网上看到有个人正好要卖,比售楼处便宜2万左右。她说是从售楼处的老总那特批的,她只交了定金,但是现在不想要了,如果我们要的话她会带我们去售楼去签合同,合同名字是我们的只需要我们给她定金再加1万就行了。这样会有什么欺诈在里面吗?还有签和同时我们需要注意哪些问题?
我于2011年5月,通过中介购买了一套二手的期房,有贷款,卖家承诺包更名,中介也担保没有问题,于是把首付款交了,但是后面的更名手续没有办成;我要求卖家退款,卖家也以没有钱,等把房子卖了来推脱,当时只签了个购房协议。后面又通过了解,可以签一个授权委托公证,可以继续交易,由卖家承担过户费用,要求卖家交过户的
看好一套年底交房的房子,中介的价格比售楼处便宜6万。但因为没交房,房主不能提供两证,房主要求我们交首付45万(他自己当时在售楼处的首付也是45万并还了一年贷款)中介给我们的方案是让我们押着房主的购房合同,并签订一份三方协议。请问这么做风险大吗?像这种情况怎么才能做到万无一失?
我于去年8月份购买一处期房,当时开发商承诺是知名校区房产。因此,当时我们以最高的价格贷款了房子。手续办理办理妥当,并且签署了协议,"、、、、合同签订进户日期前,不能办理完毕XXX校区事宜,同意解除合同,退还缴纳全部房款、、、、"。至今,进户日期要延迟,而且校区未能定下来。找过几次开发商,但总是拖延时间,或
购买有五证的开发商的房子,也跟开发商签购房合同,而且是楼的外部已经盖完的准现房,这样的程序是不是购房的正规程序,安全有没有保障,还会不会有什么危险,开发商有没有卷钱潜逃,追不回来的可能