开发商未能如期交付房产证，何时能够请求赔偿，何时超出诉讼时效？
购房后，开发商未能按合同规定时间内交付房产证。合同上说第一年开发商是免责的，从第二年起，有违约赔偿。那么购房，在房屋交付后，开发商一直没有交付房产证，那么从何时起能够请求赔偿？到什么时间为止超出民事的诉讼时效？
合同中只是提到房产证未交付时，从第二年开始会有赔偿，其它的应该没有关于此项的约定了。
甲出售水果给乙，双方约定，乙收到货后1个月内向甲付6万。乙于2005年9月5日收到货，但1个月后没有付款，2005年12月30日甲要求乙还款，乙因资金紧张，答应过10天还款，同时在欠条上写明还款日期并签字。2007年6月20日甲成植物人，2007年11月30日确定丙担任甲的监护人.2008年4月30日丙清理甲的财产时发现尚有乙的欠款没有追回
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答
我最近买了一栋三手房，因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿？？？ 急待 谢谢
我购买的房子，合同上写的是08年10月16日交房，如逾期，从第91天开始开发商应向我们交付违约金，这样我算应该是从09年1月17日向我们支付违约金。开发商实际是09年6月交的房，之后我们不断的向开发商索要违约金，他们一直说还没算出来，最后协商09年的取暖费从违约金中扣除，直到现在，他们才算出来，却给算到3月10号，比实
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！
我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。 现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。
我去年12月份出交通事故，对方是小车，我是电动自行车，致使右腿胫台平台粉碎骨折，对方是主要责任，于今年三月份出院，对方只出2千元医院费，想要立案起诉，但因腿上的钢板未取出，不知何时超过诉讼时效？
