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如何保障房子的产权?

律师您好: 今年我朋友分了一套富民安居房,他没有能力购买,就让给了我,我已经交了首付,可是现在国家政策下来了,每套房补贴1万四千元,他要补贴,我也没意见,可是这个房子只能办他的房产证,五年后才能过户,我有点担心,如果以后他不认账怎么办?我们能不能立个字据或者公证。。。。。怎么样才能受法律的保护呢?如果签订协议是否受法律保护?协议要怎么写?

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提问人:雨后清新
提问时间:2012-11-04
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