业主有一套房子。业主欠某公司钱。某公司将欲其房子买卖。某公司赎出之前业主按揭的房产证。现在我想购买，但是存在以下不解：1.我要签怎样的合同，才能保证合法购买这个房子？2.业主如果还欠其他人钱，极有可能在过户期间被法院查封房子，那么房子的产权归谁？我将如何维护权益？3.如果过户后，他的纠纷会不会牵扯进来？法院会进行调查吗？4.购买的房子相关款项是不是都要求业主有收款收据？要业主写关于房子无其他债务的保证吗？
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价
该房屋买时总价22万元，婚前由男方自己支付9万元手误，剩余13万元贷款有婚后共同支付，现在还剩贷款8万元未还，男方起诉离婚，并在诉讼期间把房子卖了，法院会如何判决，我该怎么办？
我夫妻把自己住的房子已经过户给了未婚儿子。儿子要结婚了，我感到今后我们可能会有住房风险、赡养风险，万一儿子有意外，房子也会被儿媳继承等多种风险。我们夫妻如何保证自己的权益。谢谢。yintl@126.com 如果儿子结婚，需要和我们同住一套3居室。房屋名字已经是儿子的，已经过户。我们没有其他住房。考虑到今后的问题与
卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证
我从法院委托的拍卖公司买了一间被当地法院2010年4月查封商铺，房款已打到法院账户，其中有2万还了银行的贷款。带着相关手续，我去抵押办拿到了原房主的房产证，去办过户时发现被外地一家法院在2010年9月也查封了，过不了户，我该咋办？谢谢你，拜托指点一下。
10年前买亲戚的房子没有过户 现在亲戚涉嫌经济案件法院要查封房子 我该怎样维护我的权益
2003年买亲戚的房子一直没有办理过户 2008年去过户时房产证丢啦 一直拖到到现在 现在亲戚涉嫌经济案件法院要对房子进行查封 我该怎么办才能维护我的权益 房款是一次性付清的 因为是亲戚也没写收条 但是我们已经住了10年啦
房主说两证一年之内才能办下来，我担心在这段时间会出现一房多卖情况，如何才能保证房主顺利将房子过户到我的名下？
我想买一套二手房，但是我在的城市很多地方都在拆迁。我不知道我想买的这套房子会不会拆迁。我就怕如果我买了之后去办理过户人家说这房子列入拆迁不给过户怎么办？有什么办法可以知道想买的二手房在不在政府拆迁范围？还有可以通过什么办法保证即使拆迁后回迁的房子是我的，而不是原户主的？需要同原户主签订什么协议吗？能
买的房子，但没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院查封了，公安局已经立案，法院也已经起诉房主。
今年6月从房主手里买的房，没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院在7月初查封了，（房主欠债主的钱，2011年以这房子做的抵押，现在房主已经跑了，所以债主就去法院立案，法院查封了房子），我们已向公安机关报案，公安机关已经立案，并通缉房主。法院我也已经立案，并交了诉讼费，告房主。。但现在法院先是说，这个案件让我
房子已经过户，在等待办理产证期间，被交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，向法院申请冻结了交易。
房子已经办理过户了，已拿到收件收据编号了。在等待办理产证下来期间，被房产交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，已向法院申请冻结了交易。（原产证上并没有房东配偶的名字，只有房东及他父母的名字）事先房东也没有告之我这个房子的真实情况。中介事先也没有告之房东已婚的问题。 房东给我的解释是与他配偶协议离婚没
