顶楼天沟和外墙渗水，导致吊顶损坏，影响生活，找物业说由于此幢住户没有达到三分之二的住户同意

顶楼天沟和外墙渗水，导致吊顶损坏，影响生活，找物业说由于此幢住户没有达到三分之二的住户同意，不能启用维修基金，那这种情况怎么维权？难道只能自己负责吗？

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提问人：ask201801139kj
提问时间：2018-01-13

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1.请问房子漏水，外墙天沟渗水等问题是否归物业管？（新房子入住2年多） 2.物业说只管绿化，卫生，看大门，不管其他事，房子漏水叫业主自己找开发商，是否合理？ 3.物业说;物业费是上打租，即物业费是月初交，本月才提供服务，是否正确？

13855778802 已过期 2014-10-11 回复(2)

我家住顶楼，天罡漏水，多次找物业都没有解决，导致墙面渗水严重，楼下住户找我要赔偿，我的损失找谁付啊，着赔偿费该我给么

ask20160617zf7 已过期 2016-06-19 回复(4)

李律师您好：我家房子是交房费的，由于没有物业，房子部分位置，冬夏不定期渗水（非顶楼），找不到具体原因，和房管员沟通过，并维修过1次，还是有以前的毛病，所以近3年我没有缴纳房费，但是房产部门委托法院起诉我，我很不理解，求解答，谢谢！

ask20160827xyy 已关闭 2016-08-27 回复(0)

ask20161007bcs 已关闭 2016-10-07 回复(0)

ask20161103kcl 已关闭 2016-11-03 回复(0)

你好，请问由于外墙漏水导致渗水到卧室内墙，物业回应只负责外墙，这样对吗？还有由于物业拖延半年时间才处理外墙，导致内墙墙面破坏严重，是否可以让物业负全责？

ask20170211jie 已过期 2017-02-11 回复(2)

我住在一个没有物业的小区，我是顶楼住户，楼顶上的瓦己损坏严重，室内己渗水，主要是太阳能压坏，或维修太阳能造成的，我维修好了，让有太阳能的业主拿一些维修费合理合法吗？业主不拿该怎么办？

ask20170406wrg 已关闭 2017-04-06 回复(0)

我家的商品房是顶楼，外窗和外墙渗水，多次找物业，物业说找了开发商，但一直维修，造成家具损坏。物业有责任吗？

ask20170626wjj 已过期 2017-06-26 回复(1)

楼上渗水导致淹了我家，楼上住户称是外墙渗进来的，现在已经没有物业管了，属于房屋质量问题渗水导致淹到我家，他管不了，想咨询一下，这种情况应该怎么办，下次在淹还得受着吗

ask20170805kc7 已过期 2017-08-05 回复(6)

楼上外墙悬挂空调，影响楼下住户，找物业，物业说没有执法权，该怎么办

ask20170905wcs 已过期 2017-10-30 回复(6)