我的房子是我婚前购买的，属于我个人财产，近日我对象与中介签订了买卖合同，上面的签字全是我对象代签的，没有我的授权书。现在买房刚付了3000定金，我现在又不想卖了，但合同上写着需赔付对方6万违约金。请问该合同是有效合同吗？？
另外，如果是无效合同，我对象需要赔对方违约金吗？
无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
房产草稿合同上，只有买房签字，没有卖方盖章，这个合同有效吗？
我10月1日付了1万定金，10月4日付了部分首付共计10万5千（应付最低首付13.5万），合同上注明11月4日前付清首付，余下申请贷款。可近日该盘下跌近15%，在还未付清钱款前有这样的跌幅，我承受不了，想退房，可被告知需支付20%的违约金。但我们只签订了一式三份草拟合同，且合同上只有我的签名，我手上那份没有房产商的盖章。
买卖宅基地合同没有买房和卖方的签字，有中间人名字这样的合同有效吗？
买卖宅基地的合同没有买方和卖方的签字，有中间人的名字这样的合同有效吗？现在卖方想收回宅基地，合同里没有写赔偿条件，买方要求赔偿一万元，买方这样做合法吗？卖方用赔偿违约金吗
与中介公司签署租房合同，但是只有签约员张某的签字，没有盖中介公司公章，合同上并未写明“本合同经盖章并签字有效”字样，现该中介公司不承认此合同，请问我该怎么办？谢谢！
购房合同上房主是本人，由于签字的时候本人有事，父亲代签，现在房子处于交付阶段，但是房子存在瑕疵而且开发商拒绝修理，前前后后我跑了十一趟，开发商就是不肯修理，说“你参照的是行业标准，我们施工是按照我们公司工程部的标准”我又问“那你把你们的施工图纸拿出来给我看看”他回答说“我们没有施工图纸”。我感觉我们
房地产居间合同上只有房产地址，没有房地产权属证明编号，合同有效吗
8月11日与房主签订居间合同，房子是公产，正在办私产的房产证，所以签署合同的时候只写上了房屋的地址，房地产权属证明编写空着没写。我们的这份合同具有法律效力吗？
