房产纠纷
房产草稿合同上，只有买房签字，没有卖方盖章，这个合同有效吗？
房产草稿合同上，只有买房签字，没有卖方盖章，这个合同有效吗？ 我10月1日付了1万定金，10月4日付了部分首付共计10万5千（应付最低首付13.5万），合同上注明11月4日前付清首付，余下申请贷款。可近日该盘下跌近15%，在还未付清钱款前有这样的跌幅，我承受不了，想退房，可被告知需支付20%的违约金。但我们只签订了一式三份草拟合同，且合同上只有我的签名，我手上那份没有房产商的盖章。请问我可以申请退房吗？（能接受支付1万定金赔偿）
问题状态：已过期
提问人：puppy8……（江苏－苏州）
提问时间：2011-10-27 21:05
提问人：puppy8……（江苏－苏州）
提问时间：2011-10-27 21:05
已有6位律师回答了该问题
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不生效，但双方已经履行的除外
追问：我买的是期房，2年后才能拿房。我已经支付了部分首付，这个算履行合同了吗？回答：算履行合同。 -
可能还要支付违约金的。
追问：合同的补充协议是20%，那像现在这个趋势，最少争取支付多少呢？（上面写拖欠首付按万分之一/日，最多不超过房价5%）回答：按合同和补充协议处理。 -
开发商可能会补盖他们手上的合同，然后向法院起诉。
追问：我手上一份合同没有盖章，那一式三份不统一，这个合同有效吗？如果向法院起诉，我的胜算有多少？ -
具体要看你们合同的约定的。
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要看你们签订的合同等材料后才能分析判断，建议当面咨询律师，如需帮助可电话联系（不接受网页上追问）
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回答过你。
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