2011年1月14日与房地产公司签订合同，购得预售房，总价款273337元，首付40%为109334.80元。2011年1月14日、20日分别付款5万、113337元，余款10万元办理按揭，于2011年9月7日付清。合同约定2012年6月30日前交房。到2012年9月底该房还未动工，我打算退房。合同约定出卖人逾期不超过60日，自合同规定的最后交房期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。出卖人按照买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。办理按揭贷款是我还支付评估费1300元。我决定退房，如何向房产商要求赔偿直接损失？
律师，您好。 当前刚刚购买一套二手房。今天银行贷款转入到原房主账上。我已经付清房款。但是之前谈好的把原房客剩余的半年租约转移到我名下的。现在原房主收到全款后故意回避不见。怎么办？
您好, 我现在一套房子在前一周,买家交了1万定金,并签了合同, 现在我是不想卖了, 想自己住了, 他们要我赔偿2万元, 这个合理吗? 合同有一点是如果违约赔偿房款的10% , 如果打官司,赔偿费用如何? 谢谢回复!
本人于2010年十月份购买某房地产公司的商品房，房地产公司承诺一二三号楼于2011年12 月31号交工，456号楼2012年6月交工。结果到今日为止，123号楼只起框架结构，456号楼 只有地基开槽，并且今年未开工。我要求退款，想问我于某房地产公司签署确认书是否有 效。
女方婚前购买期房，婚后办理房产，不用男方还贷款，算个人财产还是共有财产？
女方婚前购买期房，婚后办理房产，不用男方还贷款，算个人财产还是共有财产？女方是否有权利拒绝加对方名字？房子是否与男方没有任何关系？
我用我的身份证帮别人买了一个电信合约机，承诺在网两年，但是那人不用了，那人拖着没能在规定时间给我过户，所以我就成了责任人，现在电信的要起诉我，我跟那人要手机那人也不给我，也不继续用那个号码，如果他一直不用，电信起诉我要我交违约金我该怎么办？
从中介购买房屋预先交付抵押金，因特殊原因如违约是否赔付所有押金和预付中介费？
从中介看中一房屋预买但中介说得预先交付抵押金，后因资金无法筹集到位无法购买，想取消购买协议，是否需要把所有的押金进行赔付，和支付中介费？
本人于5月1日通过中介购买一处住房，买卖合同已经签了。定金压了5W，现在由于房价涨了，房东反悔说不卖给我了，请问我是否可以要求房东继续履行合同？如果不能该怎么做，能否要回定金及违约金？否合需要支付中介费？（合同里写着中介费由我这方出。但目前所有手续都没有办，只是签了买卖合同）。麻烦帮解疑一下，谢谢~
购买期房，沙盘图上不存在的通风口，实际确有3个通风口，严重影响正常生活，能退房吗？
我去年八月购买一处期房，是一楼，看沙盘图没有任何关于通风口的标志。现在快交房了，到现场发现，共有3处地下停车场的通风口，其中两处位于窗下；一处距离房屋外墙仅一米左右，且高度大约与房屋持平，挡光挡视线。这种情况属于房屋严重质量问题吗，是开发商违约吗，可以要求退房吗？ 谢谢各位的解答
您好，我在5月份购买期房，已经签署购买合同和交首付款，现在已经过去4个月了，开发商还没有备案和办理贷款，我是否可以起诉，要回首付款？谢谢
