老人今年八十多岁，共有四个子女，大儿子和三儿子相继去世，女儿是智障，老人及女儿现由二儿子负责照顾，老人想等到自己不在人世后把房产留给女儿，二儿子做为监护人，但是担心其他两个儿子的孩子也就是老人的孙子来争夺房产，所以想请问律师老人如何才能让女儿继承到房产而不被孙子们分得？
你好，我父亲去世之后我爷爷奶奶才去世。现在有一处房产是我父亲的名字，我现在想把房产更换到我名下，但律师告诉我需要我父亲的亲兄弟同意放弃继承权才可以。 另外需要说明的一点，我奶奶在我爷爷去世之前，我用手机录了一段我母亲还有奶奶还有我的一次对话，我奶奶在视频中明确表示 他继承我父亲的那部分全部给我，他不
我姥姥有5个子女，只有我妈妈和姥姥住在一起，赡养了17年脑梗卧床的姥姥，姥姥去后遗留38平门头房一套，其余的人几乎都没有尽到任何孝道，有三个声明放弃遗产，另外一个声明要接受遗产（就是这个没有尽到任何孝道，17年看了姥姥不到20次），问按法律程序，该怎么办理？？又可能是什么结果！！希望专家们给予指点迷津
我姥姥有5个子女，只有我妈妈和姥姥住在一起，赡养了17年脑梗卧床的姥姥，姥姥去后遗留38平门头房一套，其余的人几乎都没有尽到任何孝道，有三个声明放弃遗产，另外一个声明要接受遗产（就是这个没有尽到任何孝道，17年看了姥姥不到20次），问按法律程序，该怎么办理？？又可能是什么结果！！希望专家们给予指点迷津
父母房产写明继承人为其四兄弟姐妹，现与其孙子去公证此房产由孙子继承，那四兄弟姐妹是否丧失继承权？此房产由四兄弟姐妹一起出钱的，但没文字证明
爷爷过世，奶奶健在，育有子女四人，其中一人过继给姑母（户口迁入姑母名下且已继承姑母名下房产），我父亲因病去世，个人名下无房产，我叔叔在28年前早逝（未婚），善后事宜由我处理（有过继凭据为证）。现奶奶名下余有房产一套，继承权该如何分配，本人是否具有继承父亲及以故叔叔分额的权力。
本人有一位叔叔，其未婚，无子女，父母也不健在，其名下有一处房产。叔叔去世后，在未立遗嘱的情况下，作为侄子我是否拥有继承权？ 如果没有，我父亲（也就是我叔叔的弟弟）是否有继承权？
我家的房产是姥爷留下的，姥爷是76年去世的，姥姥83年去世，76年唐山地震房子全没了，80年我父母又在原址上自己盖的房并办理了房产证是我妈的名字，现在房屋要拆迁了，我妈的兄弟姐妹有权利分房吗？注：在姥爷姥姥去世后他们都没说过要分房子。
我爷爷有五个小孩，三女二男，现在我们住的房子上面是我爷爷的名字，爷爷奶奶已过世，房产证给了我们。现在房子存在拆迁，生前都是我爸爸妈妈照顾我爷爷奶奶的，请问房子应当如何分？
母亲再婚后自己全额购买过3个房产，双方都有子女无共同子女，男方子女关系不融洽自己单独生活（男方已把房产给自己子女）由于京15条赠与算进限购，房产不赠与给我。现在生活没有任何矛盾。如果母亲想把房产给我双方需要写什么协议。遗嘱公正吗。 首先由于赠与算限购里不能赠与了， 1那我理解是首先双方约定房产完全属于我
律师您好： 问题如下： 我有5个兄弟姐妹，我是兄长。我的一个弟弟在我们兄弟姐妹不知情的情况下，私自于去年末以买卖的方式将父母的房产过户到他的名下(房产原来是母亲的名字)。今年7月，我们父亲过世了。问：今后我们其他几个兄弟姐妹是否有权利继承父亲的那一半房产？如果有权，是否应该去法院申诉？
