对于房产继承问题 我姥姥有5个子女，只有我妈妈和姥姥住在一起，赡养了17年脑梗卧床的姥姥，姥姥去后遗留38平门头房一套，其余的人几乎都没有尽到任何孝道，有三个声明放弃遗产，另外一个声明要接受遗产（就是这个没有尽到任何孝道，17年看了姥姥不到20次），问按法律程序，该怎么办理？？又可能是什么结果！！希望专家们给予指点迷津