我购买二手房房屋实际建筑面积与房产证上不符，该如何维权？

买的二手房，房产证上的面积要比同单元、同户型的大，我想申请重新测量，接下来该如何维权？？？

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提问人：yzwang1981
提问时间：2012-09-17

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湘湘想想已解决 2009-02-14 回复(2)

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

lj76927206 已过期 2009-07-10 回复(5)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

房产证与房屋实际面积不符且房产证有歧义

我们的房屋位于重庆市沙坪坝区，系1995年由国营厂发起建的集资房，该房屋起初为划拨地，购买时面积及起初办理的部分产权证上的面积均为74.88平方米。经过几年后，厂里领导决定将该房屋全部产权卖给各房主，就将表明为部分产权的产权证收回，于2004年将表明为完全产权的产权证办理下来，但该产权证的制定有重大缺陷，在房屋

liannalyan 已解决 2010-11-15 回复(2)

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purpleshe 已过期 2010-11-23 回复(7)

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xanadu 已解决 2011-05-12 回复(3)

房产证和和房屋的实际面积不符

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小鸟？已过期 2011-09-27 回复(2)

购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋

我就要维权已过期 2012-08-24 回复(2)

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泰华已过期 2012-09-03 回复(2)