二手房，我付了首付，贷款没有下来，我有权利换锁吗，因为房东不

二手房，我付了首付，贷款没有下来，我有权利换锁吗，因为房东不给钥匙

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提问人：ask20171020txb
提问时间：2017-10-20

买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来。房东催着要钱，说不给要起诉，但是我看了合同里面并没有签要多久之前结清尾款。他如果起诉，谁会胜诉？我算违约吗？

ask20160420bhl 已过期 2016-04-20 回复(16)

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

ask201704111qz 已过期 2017-04-11 回复(3)

我买了一套二手房贷款也下来了首付也付了房东就是不和我过户现在

我买了一套二手房贷款也下来了首付也付了房东就是不和我过户现在卡着叫我把尾款给了才和我过户呢怎问题是我没钱怎么给呀我该怎么办呢

ask20170412wc4 已过期 2017-04-12 回复(2)

我买的二手房，现在因为银行贷款没有下来，没有给卖方未款，但是我发现其房屋装修的门是坏的

我买的二手房，现在因为银行贷款没有下来，没有给卖方未款，但是我发现其房屋装修的门是坏的，我要求卖方修理，

ask20170426sf4 已过期 2017-04-26 回复(2)

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

ask201705055yo 已过期 2017-05-06 回复(8)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理手续，甲乙丙均不承担违约责任，甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。但是如果由卖房提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

ask20170513y8t 已关闭 2017-05-13 回复(0)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理相关手续的，甲乙丙三方均不承担责任甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。因急用钱如果由卖方提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

静心已过期 2017-05-14 回复(1)

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看，现在翻合同上写的是贷款收到100天内迁户口。但原房东现在态度很恶略，迟迟不开始办理户口，具我最近了解原房东现在在本地无房产，卖了房子就打算回老

樱桃小王子已解决 2017-07-25 回复(17)

我卖房子，首付已经给了，还没有过户，贷款没有下来，房东叫我把尾款5天内付清

我卖房子，首付已经给了，还没有过户，贷款没有下来，房东叫我把尾款5天内付清，不然要给我门锁换了，我已经装修快好,。现在我怎么办？

ask20170809zz1 已过期 2017-08-09 回复(9)

我买的二手房，已经过户，首付也付了，如果贷款没有下来，原房东

我买的二手房，已经过户，首付也付了，如果贷款没有下来，原房东可以把房子收回吗

ask201707143bk 已过期 2017-08-16 回复(3)