购买二手房，贷款已经放款，但是原房主拖延交房，请问如何处理？
购买二手房，贷款已经放款，按照合同放款次日必须交房，否则违约一天需支付买方总房款的千分之一作为赔偿。原房主非要一个月以后交房，我应该怎么办？而且在合同签订以后，办手续的过程中，中介和原房主都不配合一直在拖，发现中介的业务经理是原房主的亲戚，他们在签订合同时隐瞒了这个事实。我应该怎么办，如果起诉到法院，能否打赢官司？我想起诉原房主及中介，赔付我们违约金及中介费还有精神损失费。
我们手里有电话录音，可以证明，对方隐瞒了和中介亲戚的关系，也有录音证明中介偏向卖房一方给我们制造困难，并最后在贷款下来的时候拖延交房。请问这种官司需要请律师么？律师费如何计算？
9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？
您好，请问一下我在银行贷款已经审批，但是还没有放款我可以更改
您好，请问一下我在银行贷款已经审批，但是还没有放款我可以更改银行吗
二手房、首付、和贷款都已经打人资金检管账户、但是房主不配合过
二手房、首付、和贷款都已经打人资金检管账户、但是房主不配合过户怎么办？
我买了个二手房。首付已经交了。原房主说帮助贷款。但是贷款一直没弄下来
我买了个二手房。首付已经交了。原房主说帮助贷款。但是贷款一直没弄下来。原定5月30号給我钥匙。现在已经6月15号了一直没給我钥匙。我可以告她违约吗？
贷款购买了二手房，除落户以外所有手续已经办妥，房主目前不想再卖房
贷款购买了二手房，除落户以外所有手续已经办妥，房主目前不想再卖房，找个借口说我们当时收回定金，想取消交易，说我们违约，但是我们当时合同上写了说网签之后收回定金算首付，交给银行，我现在想要房怎么办？
请问我买二手房，但是这套房子之前的房主贷款没还完，这中间需要
请问我买二手房，但是这套房子之前的房主贷款没还完，这中间需要什么手续才能把房子过户给我
您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来
您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来，买方可以入住吗
二手房，已经全款购买，但是房主不给过户，现在原房主的电话无人接听
二手房，已经全款购买，但是房主不给过户，现在原房主的电话无人接听。应该怎么办？
买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款
买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？
请问我买二手房房产证已经下来了，原房主收到首付款了但是一直不给我钥匙不让我搬家
请问我买二手房房产证已经下来了，原房主收到首付款了但是一直不给我钥匙不让我搬家，现在我租的房子到期了，我如果把门锁撬开违法吗？
