我购房的时候说今年7月30号交房，我8月5号领的钥匙。但是电梯到现在还不能使用，给物业打电话，说10月份左右能使用。由于我10月初要结婚用房，所以特别着急。请问这样的问题我怎么解决？
我租了四间门面房，在租期内用木板隔开一间转租，租凭合同上写“原则上不能破坏结构”也没有写不能转租转让，这样我算不算违约？
2010年3月26日签订合同并交订金，双方到银行预约按揭还款时间银行定为5月12日（由买方垫还银行按揭），而4月30日买方就到法院保全诉讼无中生有说怕卖方不卖房给买方，伤害了卖方。卖方有权力不卖了吗？
我于2011年2月17 号 在本县城的一个私人老板修的房屋处 。买了一套房子 于是在2011年2月26号政府把此地定为滑坡地段要坼 我先交了10万元房款现金 余款在一月之中交清 我看了房上的几个坼字 我想要是这样我的人生安全都没有保障了 就不想买 也没有付余款 我就找老板 退钱 他说要退钱 就要收我的违约金百分之20算 并要把房子
我在2011年7月22日与某车行订款小桥车并且也交了订车款。车行在合同上注明是8月15日前交车，可如今现在已经到了9月1日了车行还是没能交车。而老是说物流原因，交警扣车原因不能提到车。车行已属于违约在先。我现在要与车行解除合约能要回先前的订车款吗？
二手房合同未约定明确的付款时间，现在买不起了，能不能退回定金，算不算违约？
您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为定金，签订合同后买卖双方着手进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款35万由银行支付卖方。
关于银行不能在购房合同期内拨发贷款，造成违约，此责任算购房者还是卖房者，还是谁都不算？
我是2011年5月首付房款20万，农行贷款申请14万，购房合同期为2011年12月31日；银行贷款 申请办理时间为2011年6月中旬，至今贷款未能进账户；现如今已到2011年11月中旬，还有1个半月合同就要到期，由于合同内容有明确违约责任处罚条款；我就想请律师或知情人士告诉我，购房贷款不能拨放归谁的责任？（个人认为不知是否正确：
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走，我多次告知他搬出去。他就是不搬，我有什么办法，我已经申请电业局把电表拆除了，他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年，规定的房租每年一付，每年提前2个月给下一年
因为要去外地培训一个月，所以交了1000块的押金，也签了协议书。但事实是培训了一个半月近两个月，并且只给了一个月的工资，还压了半个月的，说是回去后的第一个月给我们。回来以后因为是新店，没开业所以说按培训工资800先做一个月，但这一个月又压了一半去了，说是正式开业后再给我。而现在他们已经正式开始营业，却还没
想咨询下商场没有经营权和商户签订合同且现在迟迟不能开业，不算违约吧
我们经营的商场是卖给了各个业主，后来业主和公司签订了反租协议，公司将签过反租协议的业主店铺出租。我是2011年11月和商场正式签订合同。合同期本来是自2012年1月1日起算，合同期为6年。但是由于有些没签反租的业主迟迟不装修导致推迟三月八日开业，到了3月8日由于商场不没有顾客公司又推迟致5月1日正式开业（期间为试营
我于2010年11月购买二手房一套，原房主请求延迟到2011年7月交房，本着与人为善的原则同意了对方的请求，但原房主到时间后却未能按时交付，这期间给我带来了很大的不便。经多次催促，一直到2011年9月中旬才将住房钥匙给我，但地下室却存放着原房主旧家俱没有交付。想着给人方便和谐社会，我也未加催促。转眼又一年即将过去，
