付了购房诚意金,不想买了,但是中介称已经把诚意金转定金,但是业主未收款,我能否阻止中介转账
我经过中介去看了一套房,签订了一份《承购确认书》,交付了诚意金一万元,里面有一个条款是如果取得了业主的同意,可以不经过我的另行指示,将诚意金转交业主,自业主收到时即视为购房定金。
中介表示当天晚上会约业主洽谈,而我当天下午,因为之前没有了解那个楼盘的均价等情况,洽谈是在晚上,认为应该再详细了解一下这个房产,所以进行了查询,2点就向中介表示价格太高,希望以更低的价格交易,中介表示会尝试,下午4点,我经过各方了解觉得中介有夸大价格的嫌疑,告知中介我要取消买房意向,但是中介表示刚刚与业主洽谈好,业主已经签了定金收条,钱已经转给业主,我要求查看转账凭证,中介给我看了收条,我追问转账凭证,中介表示钱其实还没有转,我要求中介取消,中介拒绝,并于一个多小时后进行了转账,发给我转账凭证,附言是该房产诚意金转定金,但并未标注我的姓名。
我的问题是:
1,中介与业主洽谈,及洽谈时间变更是否应该告诉我
2,中介洽谈后在诚意金转定金前是否有告知的义务
3,业主签订收条后,但实际未收到款,且我提出不同意转定金,能否撤销
4,我有没有权阻止中介转账
这次真的是个教训,初看那个条款觉得没有问题,但是如果这种情况的话,买方一开始的只是购房意向,但是签了之后按照他们的说法买方没有最后的决定权了,麻烦专业人士给予指点,非常感谢!!
还想咨询一下,关于中介可以不经我同意,不告知就把诚意金转为定金的这一条,算不算显失公平的条款?
异地购房,找中介补缴社保,但是现在不想买了,已经交给中介的代办费用是否可以要回来?
异地购房,找中介补缴社保,但是现在不想买了,已经交给中介的代办费用是否可以要回来?
你好!购房定金交了,但是由于房屋质量存在问题,导致买方不想买了,中介费没交,能申请不交中介费吗?
你好!购房定金交了,但是由于房屋质量存在问题,导致买方不想买了,中介费没交,能申请不交中介费吗?
中介违规操作,明知没有购房贷款资格还签订购房合同,我们又不想办假证,但已经交了定金,签了三方合同,可
中介违规操作,明知没有购房贷款资格还签订购房合同,我们又不想办假证,但已经交了定金,签了三方合同,可以要求退定金吗?
你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子,已经和中介签订了协议,但是我们没有收定金,我现在不想
你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子,已经和中介签订了协议,但是我们没有收定金,我现在不想出售了,可以撤销合同且不需要赔偿吗?(如果中介不经过我的同意就直接把定金汇到我的账户,请问这个算收到定金吗?
租房不想租了,但是已经付了定金给中介,合同还没有签,定金可以退么?如果不退,可以起诉中介公司嘛?
租房不想租了,但是已经付了定金给中介,合同还没有签,定金可以退么?如果不退,可以起诉中介公司嘛?
我是买方,与中介签订了二手房购房合同,交了2万的定金,但是现在又不想买房了
我是买方,与中介签订了二手房购房合同,交了2万的定金,但是现在又不想买房了,想解除购房合同,不知道该怎么做?
买的二手房,已经在中介那交过定金了,但是没签定金合同,现在业主不想卖了
买的二手房,已经在中介那交过定金了,但是没签定金合同,现在业主不想卖了,该怎么办??
您好:我们在中介机构根业主签了购房合同,交了3钱万定金,但是日期没有写上
您好:我们在中介机构根业主签了购房合同,交了3钱万定金,但是日期没有写上,业主现在迟迟不配合办理手续怎么办?
本人在3月和二手房产中介签订一份《承诺书》并且缴纳人民币3万元作为诚意金,购买香港业主一套在东莞的二手房。 《承诺书》里面规定,中介有权在不经过我指示,可以将诚意金转给业主作为定金。因为后面想购置另一套条件更好的房源,所以想取消这个交易。但同业主见面后,业主很明确讲到没有收到定金(且有录音为证).但