我有一间门市房于2010年10月1日出租，租期为两年。承租人在租房一年半后出现下水管堵塞问题，，是不可抗力的，因为当时一条街的住户都出现了堵塞问题，我及时进行了解决，当时大家倒是暂时把下水管堵住，但是承租人却偷偷私自搬走并在别处另租了一间房，时隔几天后又强行把钥匙退还，并要求我退还她一年的房租，她还有五个月就到期了，我说退还她剩余五个月的房租，她不同意，现在她还把我告上了法庭，请问承租人私自搬走并强行退还钥匙的这种行为算是违约吗？合同法第几条有规定吗？我应该怎么做？这场官司我的胜算大吗？
我很着急，明天就要开庭了，请各位律师能够给我指点，谢谢大家的帮助！急！！！
在甲方的职责上有这么一条 甲方在租赁期间应保证水电通畅，费用由乙方支付。（水电费按国家及村委标准实行） ，可是他收取我们电费的费用是0.7一度（福州市仓山区）如果是按照合同上所说水电费按国家及村委标准，应该是电费是0.42至0.5左右一度的电，那么这种行为算不算是故意隐满事实，那么我们该怎么样维护自己的利益呢
08年4月签为期2年的劳动合同，12月17日突然告知被辞退，请问按新劳动法规定公司应支付多少违约金？
我另外工资已拖欠三个半月之久，所承诺的交四金也未见到账，我可以就这点再要求公司支付相应赔偿吗？应该找当地的哪些机关部门投诉？ 另外公司否认未按时交纳保险金，可以到哪些部门可以查询自己的保险金确定是否交纳？
本人出租车对外承包，因为考虑到将来更换新车价格有所变动和我们是否有对外承包新车的意向，所以在合同中加了一项。 十一、在承租期内，甲方如果更换新车，车况及费用将发生变化，此时，甲方有权终止合同，并退还乙方剩余租金和剩余押金。若继续对外承包，乙方拥有最优先承租权。 如果在这种情况下，我们是否有权按合同所立
您好！我村委会无理由将已承包给我家的12亩土地收回，还有16年的租赁期限，已造成了违约，现他不愿将土地再让我家耕种，请问这样的情况，违约金是如何计算的？如何才能将土地还回我家耕种？谢谢！！
我的女朋友在一家酒店当服务员，因当时没有好好的看合同就签了，现在导致每个月那家酒店只发一半的工资，剩下的一半在合同期满再发，而且如果酒店把她辞退了，那些钱也就不给了，这种行为违反劳动法或者合同法吗？
我将一套集资房转让给了他人（目前该房仍在建），并签订了协议，但是根据合同约定，对方应分成三次支付总款项和一次性支付转让金，但对方分成四次且都未在约定的时日内才交付完毕总房款，而且转让金又迟迟未支付。请问这种情况下，我可以终止合同，将房子收回吗？ 另外，由于当时迷迷糊糊的，协议约定了如我留房则赔偿违约
员工频繁离职请问合同可以约束这种行为么。谢谢！ 员工频繁离职，影响公司发展。 签约新员工，为了防止他们频繁跳槽，想在合同中有所约束，是否可行。 如可行，应该如何写明。
我在2011.12.28号和房东签订了租房合同，合同上注明合同的起止时间是2012.1.3到2012.7.3号，随即就把三个月的房租和一个月的押金交给房东。但是由于突发情况，2011.12.29日电话通知房东想取消合同，这样算是违约吗？如果算是违约的话，房东是不是要扣除那一个月的押金呢？ 现在的问题是，房东返还我三个月的房租，扣除了我
经济适用房逐年涨价的行为是否合法合理？国家有规定不能涨价，请问如果规避这种行为
我所在地区的经济适用房逐年增加费用。请问这种涨价行为是否是受市场导向影响？每年不适当的增加购置费用，请问这种情况是否可以取缔？
