急！急！急！各位大律师，我签订房屋合同后（预售），交定金1万

急！急！急！各位大律师，我签订房屋合同后（预售），交定金1万，契税和大修，现在由于家人不同意，我不要了，从网上看还要交2倍的违约金！由于通过朋友介绍的，签合同时没注意违约金这块，怎么办呀！哭死！

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

各位律师好，我跟中介签完房屋卖卖合同后，也收了一万元定金。过两天我发现买我房子的人竟是中介

各位律师好，我跟中介签完房屋卖卖合同后，也收了一万元定金。过两天我发现买我房子的人竟是中介。我该怎么办

律师您好，我和房东在2月18日签订了房屋居间合同，并支付50万定金

律师您好，我和房东在2月18日签订了房屋居间合同，并支付50万定金，现在房东有违约倾向，在居间合同中，有注明违约方应承担20%房价作为违约金，请问，是否有效？如若起诉，他房产是否冻结买卖？是否应该赔偿我20%协议房价的损失？

各位律师好。我是房屋承租人，在与房东签订的租赁合合同中只标明租赁期限为一年

各位律师好。我是房屋承租人，在与房东签订的租赁合合同中只标明租赁期限为一年，但并没有起始日期和终止日期。合同签订后，房东数次拖延交房日期，于半月后才交了房子，而且屋内设备很多都是坏的，无法入住。请问合同是起始日期是从哪天算起？

各位律师：我家装修房屋，找了一家具备资质的装修公司签订装修合同，装修公司包工包料

各位律师：我家装修房屋，找了一家具备资质的装修公司签订装修合同，装修公司包工包料。现在装修公司的电工在工作时碰到我家的吊扇弄伤了手。装修公司的人项目经理和电工要求我赔偿他们医疗费。从法律角度我需要赔医药费吗？谢谢！

各位律师好，我于今年11月3日与买家和中介签订房屋合同，合同完了后我便去在银行做了解押

各位律师好，我于今年11月3日与买家和中介签订房屋合同，合同完了后我便去在银行做了解押，按正常程序预估最多三月就可以拿到产证，可现在由于国家政策变化产证变不动产证，所以证还没确切时间啥时候下来，现在买家说我们合同上写着自签合同起在90日我们要配合他贷款，现在由于没证他的贷款下不来，，像这种我们算不算违约

各位律师，你们好，我咨询下，因为之前看了套二手房，并通过中介交付过定金且签订了定金合同

各位律师，你们好，我咨询下，因为之前看了套二手房，并通过中介交付过定金且签订了定金合同，不过这套房是按揭房，现在中介正在赎契（先不论是否真的有赎契），赎契手续应该要到今年2月到3月才能完结，现在这片房价有大幅度上升趋势，我就想问问如果卖房突然要按涨价后的价格重新定价或者不卖了，从法律角度来说，怎么处理

请问律师，房东卖没有产权的房屋，1月签订三方合同，已给房东20万定金

请问律师，房东卖没有产权的房屋，1月签订三方合同，已给房东20万定金，没有约定具体过户时间，只有房屋4月交于我买房使用约定，3月由于限购政策，我买方已不具备购房资格，现在房东想无偿解约，5月中旬才能下房产证，但房价已上涨10多万，请问是否可以起诉房东？能否得到赔偿？以什么理由起诉？谢谢

您好:我已与开发商签订房屋认购书并交付定金，但在我要求签订房屋预售合同时

您好:我已与开发商签订房屋认购书并交付定金，但在我要求签订房屋预售合同时，售楼部以房屋没有减压为由推迟（不确定哪天能签），请问可以由哪一条法律条文进行起诉

律师您好，我订了一套商品房，只交了定金1万元和大修、契税，签了房产预售合同

律师您好，我订了一套商品房，只交了定金1万元和大修、契税，签了房产预售合同，还没有备案，其它的手续均未办理，现在因工作原因要退房，钱可以退回吗？谢谢。