急！急！急！各位大律师，我签订房屋合同后（预售），交定金1万

合同纠纷

急！急！急！各位大律师，我签订房屋合同后（预售），交定金1万急！急！急！各位大律师，我签订房屋合同后（预售），交定金1万，契税和大修，现在由于家人不同意，我不要了，从网上看还要交2倍的违约金！由于通过朋友介绍的，签合同时没注意违约金这块，怎么办呀！哭死！

问题状态：已过期
提问人：辉子（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2017-07-20 08:51

已有7位律师回答了该问题

邓桂霞律师 VIP2017-07-20 08:53

一般只是定金不应要回

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毕丽荣律师 VIP2017-07-20 08:55

这是可以按照双方所签的合同经理来履行义务的

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110网律师2017-07-20 08:59

买方违约，应该是定金不能要回，建议您联系律师，帮您审阅合同约定条款

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赵国凤律师2017-07-20 09:00

先查房屋预售是否有预售许可证，预售许可证是当地发改委和物价局发的。如果没有许可证就无权签合同，定金应返还。现在房屋出售直接签订商品房销售合同，是住建部的标准文本。你去发改委、物价局查询就得到结果。最坏结果定金不返还，谈不上违约金。

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110网律师2017-07-20 10:47

定金无法要求退还，另外你现在属于违约的情况，要看合同中对此是如何约定的

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超级账号5律师2017-07-20 10:52

一般是定金不退

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白俊江律师2017-07-20 10:59

要看合同具体约定

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