夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同
夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同，说是要先公证合法继承人，才能拿到违约金或解除合同，是这样吗？我认为开发商违约在先，违约金一天不付，钱就不是我们的……开发商这行为合法合理吗？我是要求开发商把违约金存到共管账户……
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
开发商逾期交房，买房人要求解除合同，购房合同约定的违约金不足以补偿买房人损失应如何主张权利？
购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否
您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及
您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？
夫妻双方购房，购房合同已签，首付已付，结果因为其中一方征信问题银行办不了按揭，开发商又不同意更名，不
夫妻双方购房，购房合同已签，首付已付，结果因为其中一方征信问题银行办不了按揭，开发商又不同意更名，不同意减少一人的名字办理，请问能要求房产公司退回首付吗
您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金
您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金，法院收费是否按购房款总价作为标准收费
离婚前夫妻一方以夫妻共同名义购房交了首付，只签了签约确认单没签备案合同
离婚前夫妻一方以夫妻共同名义购房交了首付，只签了签约确认单没签备案合同，在开发商不同意解除合同情况下，怎么才能解除合同？
贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金
贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金。目前银行已经批下来了，但因为没有额度，还没有放款。银行是开发商推荐的银行。我这种情况要不要交违约金？
我交了首付款，过了几天开发商才和我签合同，但是现在合同几乎规避了开发商的违约责任
我交了首付款，过了几天开发商才和我签合同，但是现在合同几乎规避了开发商的违约责任，请问我该不该签呢？如果不签，该怎么办，谢谢
合同一方迟延履行违约，还没有达到解除合同的程度，是先主张违约金后履行合同
合同一方迟延履行违约，还没有达到解除合同的程度，是先主张违约金后履行合同，还是先继续履行合同完毕后主张违约金？
合同一方因迟延履行而违约，但还没有达到解除合同的程度。守约方是先主张违约金后自己再履行合同
合同一方因迟延履行而违约，但还没有达到解除合同的程度。守约方是先主张违约金后自己再履行合同，还是守约方继续履行，待合同履行完毕后再向违约方主张违约金？
