今年3月份与开发商销售部门签订认购协议,当时交纳定金,过二十天交纳首付,现在又让我交纳装修款,而开发商只给我缴费收据和认购协议复印件,后来才知开发商没有预售许可证,我该如何维权?
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
我们是在2010年10份和开发商签订协议的但是开发商2010年11-12月曾经撤回到今年年初有来一直没有得到县级单位批准直到2011年4月中旬才拿到有关证件,请问我2010年签的协议有效吗?帮帮我们老百姓谢谢!!
开发商在写定购协议书时没有预售许可证,可是他在订购协议书上这样写的:在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了8w元订购金。我能要回定金么?
未取得预售证的房产,在与开发商签订购房协议时,签字的不是本人,该协议是否有效?
协议上是父亲的名字,但签字、按手印的是儿子,已经交付了总房款的20%,请问这份协议是否有效?开发商能否以不是本人为由,说该协议是无效协议? 那该协议是对谁有效?父亲还是儿子?
我在2011年7月与某房地产公司签了一份预约选房协议书,协议约定项目、楼层、房号、面积、价格,并交了8万元的诚意金。我于2011年11月份向该公司申请退房退诚意金,但该公司一直拖,并于今年年初才拿到房地产预售证。请问该协议有效吗?我该怎么做才能退到诚意金呢?
已经交付首付房款签订认购协议后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋
2011年9月26日签订认购协议,一周内交付首付房款。后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋,1个月后让我签商品房买卖合同,我没有签。但协议上注明,没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000我该怎么办.
网上大部分说无效,说有效的是因为属于预约,不是本约,符合法律规定。 说无效,因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律的若干问题的解释》第五条规定商 品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内 容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协
开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与我签订了认购书,要求返还定金
两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与我签订了认购书,现在开发商已取得《商品房预售许可证》,现在要求返还五万定金退房可以吗?