按揭贷款买的房子，有房产证，现在出售，买家也是按揭买房，所有手续都完整

按揭贷款买的房子，有房产证，现在出售，买家也是按揭买房，所有手续都完整，然后去房管局过户资料也交齐全了，结果过了几天，不动产说开发商把土地拿去抵押了，房子不能买卖。要我们取消买卖。这种怎么办，

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20170620y42
提问时间：2017-06-20

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

亲戚用我的房产证复印件和身份证复印件找熟人办理了贷款，现在我要出售房子，买家办理二手房按揭能行么，就是买家钱不够要用二手房按揭这种方式付款给我，亲戚当初办贷款的时候只是拿了那两样的复印件我没有到场也没有签过字，如果我和买家签了购房合同到时候买家按揭不能贷款他会告我吗，还有我可以告那个亲戚和银行吗？

jSp9909 已过期 2012-04-11 回复(3)

婚后共同买房，刚办理共同按揭手续（还没批下来），现要离婚，约定房子归一方所有，房产证能只做一方的吗？

alice80长已过期 2014-05-20 回复(6)

按揭买的房子，贷款还没还完，所有手续都写这公公名字，但是现在要办理房产证了，可以在房产证直接写上我的名字吗？要是可以的话财产所有是我的吗？

ask20150705lsw 已过期 2015-07-05 回复(4)

离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，房产证要到明年年底下来，现在过户需要还请房贷，假如房产证上还是有夫妻双方的名字，那么以后男方要处理房子是否凭民事调解书上的进行单方面处理呢？

爱你=完蛋已关闭 2016-03-01 回复(0)

我按揭了一套房子，还贷款还了两年，现在准备出售，这个手续怎么办

ask20160725f02 已关闭 2016-07-25 回复(0)

你好，我按揭了一套房子，贷款还了两年，现在要出售，这个手续怎么办

ask20160725f02 已关闭 2016-07-25 回复(0)

夫妻共同名下房产，有贷款，离婚后协议归男方所有，现在男方想出售此套房子，过户时还需要双方到场吗？

毒药已过期 2017-03-28 回复(8)

ask20170515hba 已过期 2017-05-15 回复(2)

离婚时离婚协议写的是所有房产都归孩子所有，我们是贷款房子，现在贷款还没还完，男方现在要求把房子过户到他的名下可以吗，还是必须得过户到孩子名下

ask20170617hds 已过期 2017-06-17 回复(9)