我是买方，在买房的时候，在签定买卖合同（中介合同）的时候业主要求签定了一条不平等条约（在现行政策下
我是买方，在买房的时候，在签定买卖合同（中介合同）的时候业主要求签定了一条不平等条约（在现行政策下，经纪方承诺卖方在买房抵押回证后30天内未收到尾款，如遇政策变化，卖方在40天内仍未收到尾款，合同取消，首付款不退，买方承担过户费用及后续费用）。（尾款是由银行直接放给卖方）整个买卖正常合理合法，并且房子已经正常过户。现在的问题是不知道这个条约是否有效？如果真的超过40天，这条条约生效吗？合同是否会依法被判定为无效合同，合同取消，房屋退回，首付款不退？而且这条条约是经纪方承诺，文字上买方并没有承诺，但是画了押。如果最后卖方要以此条约起诉买方，买方我该如何应对？
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方 我买房是为了自住,需要做饭,但签订合同后发现该楼没有通天然气,中介之前只介绍房屋如何如何好,只字没提这一点,是否构成影响购房合同目的
您好.我有套房子在中介和买方签定了买卖 中介合同后我不想卖了
您好.我有套房子在中介和买方签定了买卖 中介合同后我不想卖了。(前提是卖房的时候我老婆不在家不同意卖房.她并没有在合同上签字我也没有代她签字)。但中介收了买方3万元定金,我并没有看到钱和,中介也没有给我提供收据,我也没有委托书给中介收买方定金3万元。请问1下我是否要承担违约金的双倍赔偿呢?谢谢解答。王洪涛
您好我通过中介与买方签定了二手房买卖合同，现在买方说房龄太长
您好我通过中介与买方签定了二手房买卖合同，现在买方说房龄太长想反悔我该怎么办
通过中介跟买方签订了买卖合同，收了2万定金，现不想买了，对方上诉到法院要求赔偿双倍订金及房价的20%
通过中介与买方签订了买卖契约，并收了二万的定金，最终因为买方贷款找的第一家银行，没有通过，时间拖了一个月，买方后又找了另外的银行，需要面签，因我在外省，就没有去面签，后面就干脆说不卖了，被买方上诉至法院要求赔偿双倍订金，及房屋总价的20%，请问这种官司我有胜算的机会吗
我是买方，与卖方通过中介签定了买卖合同并交了5000的押金。
我是买方，与卖方通过中介签定了买卖合同并交了5000的押金。现在听门面周边住户的反应说这个是国家的规划中的房子我不想买了，我可以要回钱吗？我算违约吗？当初我问卖方跟中介说会不会被拆他们一再保证说不会。
我于2016年底通过中介与买方签定了二手房买卖合同，收取买方一万元定金
我于2016年底通过中介与买方签定了二手房买卖合同，收取买方一万元定金，买方付中介六千中介费，到办过户时才发现整栋商品房的土地因开发商原因被查封，导致不能过户。在中介游说下，我已将定金退到中介处，并也支付中介费，即买方没损失，而中介传达，买方还以违约为由按合同赔偿。这种情况算违约吗？
之前跟中介签订租房合同的时候，要求必须签一年的，当时跟中介说好只租两个月
之前跟中介签订租房合同的时候，要求必须签一年的，当时跟中介说好只租两个月，中介说到时候找他们转租就可以了，没有提任何转租费用的问题，现在去找中介转租，要一个月房租的转租费用，还说合同上面写了，合同上写的是"乙方应向甲方交付合同工本费和新客户身份核实管理费用应为租赁合同违约金的百分之五十"，想知道他这么
2017年4月与中介和买方签了买卖合同，买方交了两万定金给中介
2017年4月与中介和买方签了买卖合同，买方交了两万定金给中介，因房产证到现在6月份还没办好，洛阳房价一直涨，我不想卖了，合同中提到违约我要双倍返还定金，另支付买方合同总价10%，实际造成损失也要弥补。这属于霸王条款吗，我违约到底要承担什么责任？
