合同纠纷
我于2016年底通过中介与买方签定了二手房买卖合同，收取买方一万元定金
我于2016年底通过中介与买方签定了二手房买卖合同，收取买方一万元定金 我于2016年底通过中介与买方签定了二手房买卖合同，收取买方一万元定金，买方付中介六千中介费，到办过户时才发现整栋商品房的土地因开发商原因被查封，导致不能过户。在中介游说下，我已将定金退到中介处，并也支付中介费，即买方没损失，而中介传达，买方还以违约为由按合同赔偿。这种情况算违约吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东－江门）
提问时间：2017-02-18 15:44
提问人：ask201……（广东－江门）
提问时间：2017-02-18 15:44
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依据你们合同处理
追问：合同约定，违约方要赔对方楼款的百分之十，或者两倍定金，土地被查封，是开发商导致的，我们卖方亳不知情，这算违约吗回答：你们卖方不知道，那是另一层法律关系，但你们之间的买卖合同你违约就按违约处理
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