购买动迁房，更改动迁补偿协议动迁人姓名我现在想通过中介购买上海浦东一处动迁安置房，该房的动迁安置协议还未签订，中介告知说可先签订三方面的协议，交部分房款，待到与开发商签订动迁安置协议的时候直接把动迁人的姓名写成我的，再补交余款(中介承诺跟开放商有关系可以改名字，并且写入条款)。请问这样可行吗，名字改回来之后的动迁安置协议能生效吗，这套房子是否就和原动迁人完全脱离干系了呢，之后办理产权是否是直接可以脱离原动迁人，由我直接和开发商之间进行办理。不知道这样操作有什么风险，谢谢！
律师您好！ 我们是2010年8月28日-2011年2月28日长阳路贯通的市政动迁居民，拆迁许可证是2009年8月19日-2010年2月18日的，除了动迁奖励费和托蒂保障，我们的房屋估价都在1.3万-1.4万/平方米，为了保证动迁的顺利进行，《长阳路道路新建基地告居民书》：“由于本基地选举评估公司之日与拆迁许可证核发之日间隔较长，期间
十七年前，我家购买邻家果树并签了字据。双方均无土地承包合同，只在生产队中有底账。十七年间，邻家未主张权利，因动迁补偿发生纠纷，补偿款应分给谁 地税钱有我家缴纳。补偿款只给地钱，不给果树钱。
律师老师们,你们好,我购买了套动迁房,首付已支付,目前在审税的时候上家的动迁协议遗失了,房产交易中心要求其开(开发商和动迁组)证明,但上家一直开不到证明,由于当初口头上说好所有费用由我支付,上家是到手价,当时我也和上家,房产中介口头上确认了所有费用,没有营业税(动迁房满5年唯1),所签订的合同里并没有显示各类费用由谁
动迁协议户主姓名是我母亲，02年搬到新房直到04年我母亲因病去世没有去办过房产证，06年我父亲背着我们子女，擅自把动迀房卖了，虽然过去好几年了想起这件亊始终是个迷，到底是谁还是哪个部门擅自把动迁户主姓名改了我父亲姓名呢？希望律师给于解答，谢谢！
动迁协议书上的户主姓名是我母亲壹个人，02年搬到新动迁房直到04年我母亲因病去世没有去办过房产产权证，06年我父亲背着我们擅自把动迁房卖了，当时我们赶快到浦东房产交易所，里面的工作人员打开电脑显示房产证上的地址和户主是我父亲的姓名，还给我们看这张动迁协议户主姓名被划了改了我父亲的姓名。虽然这件亊过去好几年
我购买了一栋农村普通住房。我是买方，我想把房产证改成我的名字，过户到我的名下。我需要交费吗？我们已经达成协议。需要哪些费用？按怎样的比例计算？
您好：我购买了一间二手小产权房车库，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。 谢谢
您好：我购买了一间二手小产权房车库，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。谢谢
购买未到过户日期的动迁房时，需要注意什么，要签订哪些必要的协议或合同？
本人要购买一套还有半年才能过户的动迁房，怕到时发生纠纷，应该在买卖时签订哪些协议或者合同？具体应该走怎么一个流程，谢谢！
