相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

这种情况我是否应该赔偿违约金及中介费?

尊敬的律师您好, 本人已婚,现住青岛,在郊区某市有一套房产,是07年末独自购买的,房产证上只有我的名字。去年我妻子因病去世,为归还给妻子治病的借款,今年打算卖掉这套房子,并委托当地一家中介进行代理。 上个月中介找到一家买方,并通知我过去协商。我以为只是进行协商,所以没带房产证就去了那座城市,在现场中介一再催促我签订合同,并说没带房产证也无所谓,以后给他们送去即可。签完合同后中介告诉我,交易时夫妻双方都要到场,我跟中介说妻子已去世,中介答复提供妻子的死亡证明及我的单身证明就可以交易。 因买方是贷款买房,在办理贷款时中介突然提出,我的岳父岳母也要到场签字,若老人去世则需提供老人的死亡证明,并且办理过户时也要如此。 由于这套房子是我独自购买的,所以只有我和妻子知道,并未告诉岳父岳母,而且我们也不打算让岳父岳母知道。我向中介说明以上情况,表示无法让岳父岳母到场签字。于是中介认定我违约,让我赔偿买方双倍定金8万元,并且买方的中介费也由我支付。 我与中介交涉,提出中介也要承担一定责任:作为中介服务机构,对方有责任在签合同前告知买卖双方交易的具体步骤以及交易所需的的全部材料。而中介在签合同时只是告诉我要提供妻子的死亡证明及我的单身证明,在办理过程中才告知我办理贷款及过户时需要岳父岳母到场。并且,如果在签合同的现场中介就告诉我办理过户必须要岳父岳母到场的话,我是不会出售这套房子的,更不会去签订合同。但中介仍坚持我要负全责。 请问律师,我是否应该如中介所说,赔偿买方双倍定金,并替买方支付中介费? 这种由于中介工作不周,导致我在存在误会的情况下签订的合同,是否有效?

问题状态:已解决 回复 (4)
提问人:waremokou
提问时间:2012-08-01
相关咨询

这种情况下公司是否应该赔偿,我该怎么做

工作两年,在合同期内提出辞职,受工作方面的责任,奥运期间需要值班,工作每周70小时,但是没有加班工资,美其名曰的奥运政治任务。 已经批准我在奥运后离职,但是公司没有说到赔偿问题,这种情况下是否可以向公司索要赔偿?

nokmo 已过期 2008-08-20 回复(4)

这种情况保险公司是否应该赔偿?

我投了交强险,一次事故中所载的树木使对方车辆损害。但保险公司说不是车辆造成的损失,而且所载货物造成的损失,不予赔偿。请问是否真的这样?如果可以赔偿,而保险公司又拒赔,该怎么办? 谢谢,如果保险公司拒赔,我该向什么部门投诉

西风无马 已过期 2008-11-18 回复(4)

是否应该赔偿违约金

我是09年8月通过公开招聘进入**公司的,11月份组织新员工为期一个月的岗前培训,签了一个岗前培训协议。当时公司人事主管允诺:试用期3个月,每个月工资550元,签订劳务用工合同,期限2年,签订合同以后每月工资800元,绩效提成另计,公司为员工缴纳“三金”。可是,现在6、7个月都过去了,我们的正式劳务合同还没有签,工

jiqingfeiyang5 已过期 2010-04-19 回复(2)

我是否应该赔偿违约金

我是一名应届毕业生,8月29日与昂立分校签订劳动合同,规定三个月试用期,并去郑州校区参加培训,合同上写培训后违约需赔偿5000元培训费,但培训老师说培训是免费的,现在,我要辞职,未出试用期,是否应该赔偿?

刘晓刘 已过期 2010-10-14 回复(2)

这种情况下是否要交中介费?

买方看中一套房屋,在中介的催促和诱骗下,短短一个小时就与中介签订了“房屋买卖中介合同”,并即时交了5千元给卖方,该合同约定买方付给卖方定金2万元,另1.5万元至迟七日内补齐(说明:签署该合同时卖方不在场,由中介代收定金),其合同也是由中介通过邮局几天后寄回带有卖方签名的。按中介服务费确认书规定,由买方在

4bm@21cn.com 已关闭 2010-10-26 回复(0)

打工期间出现这种情况,公司是否应该赔偿

我父亲是普通的农民工,跟着同一建筑施工队在外打工已有5年。就在前段时间,患脑出血在打工所在地住院治疗,到现在快有一个月了。我想请问这种情况,施工单位是 否应该进行赔偿?

bbpxm 已过期 2010-12-08 回复(1)

已经签订就业协议,约定有违约金,但没有入职,也没有签劳动合同,如果在这种情况下违约,是否要缴纳违约金

已经签订就业协议,约定有违约金,但没有入职,也没有签劳动合同,如果在这种情况下违约,是否要缴纳违约金?公司有一个附属条款,上面有约定违约金的事 没有到规定的入职时间

独自等待程 已过期 2011-12-30 回复(3)

中介是否应该退中介费或者赔偿损失?

房屋中介帮我介绍租房签约后,合同期还没满该中介又把房屋介绍出卖给别人且房东要求退房,该中介是否该退中介费或者赔偿损失?

LGj6026 已过期 2012-04-08 回复(9)

房东违约是否可以要求赔偿违约金?

我通过中介看中了一套房子,和房东口头谈妥了,因为他在外地,在中介交了一万元定金后,过了半个月房东居然要求涨价,我不同意,这应该是他违约吧。我是否可以要求他赔偿违约金?

sanyalan 已过期 2012-07-29 回复(6)

这种情况违约,健身房是否应赔偿

我在健身房租用了一个私人储物柜一年期,里面放有个人非贵重健身相关物品,并且在使用后用自己的锁锁好。 时隔2个月左右再去时,发现私人储物柜被‘剪锁’,锁已不知去向。我向健身房工作人员反应后,经查证,工作人员承认是自己员工失误,将我的锁破坏了。东西他们保留,并还给了我。 但是健身房并没有还给我原来的那个

qqking13 已解决 2012-07-30 回复(10)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏