律师您好，我帮亲戚咨询个关于合同违约方面的问题。希望您在百忙之中能帮忙解答。 我们租的门脸开了一家十字绣的店，由于生意不错我们的店面需要扩大，恰好我们隔壁的店由于生意不好想转让，房子不属于他们他们也是租的房东的，经过协商我们给了他们2万元转让费，同时也先支付给了房东一年的租金2万，收据都叫他们写了，也签了合同，而且合同上写着如果违约要多拿1万的违约金，合同是对方手写的，双方都签了字，现在由于对方的亲戚没有工作，他们想把房子给亲戚自留着叫亲戚在那做生意，所以原本三个月之前就该搬出去了，由于他们部分商品没有卖出去，和我商量说给他们两个月的甩货时间，给我2个月的房租，现在对方硬是不搬，房租也不给我，现在都已经三个多月了，他们的意思就是他们把转让费2万和一年的租金2万总共4万给我，然后房子他们继续租用下去。因为隔壁要开店，两个月之前人我都找好了，因为房子他们还占着，现在什么都干不了，但是工资我得给人开着。请问这样的情况起诉他们的话，能赢嘛？如果赢了，那他们应该怎么赔偿我们的损失？
A把一套底商租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目 但是B又把底商转租给了C（A不知道）并且签订了合同，合同中写明由于政府原因房屋收回只退给剩余租金不承担责任，并且B拒绝给C看原始合同，并声称可以转租，因此C就没有看 由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金，C受到损失也只要求全年租金，但是B
转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？
转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？ 如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同呢？
我（A）有一处房屋，租给了下家（B），合同签订期1年，2011年6月1日-2012年5月31日，B付了我6个月房租，即到11月30日B在未经我书面同意的情况下，将我的房子转租给了第三个人（C），租期签订了6年，每年5000块，而且C已经把3万块钱付给了B此时，B已经违约，我可以立即解除合同，而且B付的房租也已经到期，但是目前我房子的
A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同
A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同
我的房子1980年建的，后来从我房子后面建了一条镇道过去，因为这条道建了以后我房子一下雨就央了，这条道是2011年建的，后来这条道路后面再建了一条大道，现在我房子越央越厉害，一下雨水就央到房屋里面去，后来我去申请翻建，政府说这片是规划区，不能翻建，出去买房子又没有那么多钱，现在问下向我这样应该怎么办。
是这样的我妈妈叫A帮忙买房子要15万，然后那天A来到家里要了15万去，写了张收条，（收条上写A“真名"收王妹15万购房款），然后我想问的是我妈妈一下疏忽没用身份证上的名字，但收钱的用的名是身份证上的，这个收据受法律保护码？
1、房屋情况：三室一厅的单间 2、租房合同问题 （1）第一次住进去签了一次合同（房租每月25，押金30），一个季度一签，房租也一个季度一付，第一次到期后就未续签，采用的是口头续约； （2）第二次签合同（期限是2010-6-30——2010-8-31，合同上注明租期未到，押金不退）是因为换了另外一个单间（房租28，押金30未变），
我现在有一套房子，合同要求期限是两年，合同中违约金为房租的两倍，房租一年一交，房屋现在到了一年的期限，第二年的房租还没给，但是我有急事把房子卖了，买房子的人也不愿意再把买的房子租出去，提前跟租房人打了招呼，我还需要交违约金吗？ 如果要交的话大约多少呢？
