关于公房动迁，同住人的认定和承租人的变更我有几个问题想咨询?
关于公房动迁，同住人的认定我有几个问题想咨询律师您： 第一：现在我居住的房屋是公房，据我了解有分户成3个户口簿，一个包括我外公（承租人）、外婆、大阿姨、大姨夫；一个包括我母亲和我；一个包括我舅舅和舅妈已及表妹。2010年1月现有公房开始动迁，但上周我外公去世，现在是否仍然享有动迁补偿款。 第二：我大阿姨和大姨夫，几年前曾经动迁过，现在居住在动迁后的房子中，而并不实际居住在我们一起，且她的户口在结婚后迁往夫家，在动迁后又迁回，还同时将大姨夫也迁入，请问他们两人是否符合同住人的条件? 第三：我舅舅、舅妈和表妹的情况是，我舅舅和舅妈是同单位的，在我表妹出生后，单位有给舅舅福利分房，但是我不清楚是否考虑到我舅妈和表妹，但是他们分到的房子是挺大的；且将户口迁往分到的福利房。后来将此福利房卖出，购买了现在居住的商品房。想请问他们3人是否符合同住人条件，特别是我表妹是否符合，她父母的福利分房是否也可以作为她本人已经享有福利分房的待遇？ 第四：我母亲是我外公、外婆4个子女中最大的，结婚后户口迁出至我父亲家，在我十岁时离婚，后我母亲及我的户口迁回先居住的公房，且因为各种原因未享受过任何福利分房及拆迁补偿。请问如果承租人变更无法协商时是否可以认定我外婆是第一顺序承租人？ 第五：如果户籍在本拆迁公房内但不符合同住人认定的，是否无权干涉承租人的变更和动迁协议的签署？ 急切得到您的答复，因为已经开始动迁，非常感谢！
父亲刚刚去世，有三个儿子，我老三户口只有我一人在那，是不是我能直接去变更承租人？父亲生前写了份申请，说死后由我继续承租，没有其他人在场，有签字手印，是否有效？我没有和父亲一起住（父亲自己居住）但我女儿每周都去我父亲那住，并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买，是否属于我们“共同居住”？ 可现在房管所
父亲刚刚去世，有三个儿子，我是老三户口只有我一人在此公房，是不是我能直接去变更承租人 ？父亲生前写了份申请，说死后由我继续承租，没有其他人在场，有签字手印，是否有效？我没有和父亲一起住（父亲自己居 住）但我女儿每周都去我父亲那住，并且父亲生前屋内设施都是本人建造及购买，是否属于我们“共同居住”？
原承租人于2009.10死亡【有证明】，但他的户口从未入户（这是历史原因），该处房现只有我和父亲两人户口，原承租人和我们只是远亲，但现在也无法提供证明，该处房从未进过其他户口，他有无亲属不详，该处房租一直由我支付，有35年，现想变更承租人户名，想改成我父亲或我，但房管部门却一直拖着不办，该咋办，请指导，万谢
请问公产房是爷爷的名字，他过世后未变更承租人，现在奶奶也过世了，要变更承租人是否需要经过所有子女的同意？父亲共有兄妹5人，我们一家没有住房，一直和爷爷奶奶共住，我们三口一间，爷爷奶奶一间，但不在一个户口本上，这种情况，是否可以不经过大伯和姑姑的同意？多谢解答。 如有纠纷，是否会考虑各家的经济状况和实际
原承租人于2009.10死亡【有证明】，但他的户口从未入户（这是历史原因），该处房现只有我和父亲两人户口，原承租人和我们只是远亲，但现在也无法提供证明，该处房从未进过其他户口，他有无亲属不详，该处房租一直由我支付，有35年，现想变更承租人户名，想改成我父亲或我，但房管部门却一直拖着不办，该咋办，请指导，万谢
外婆的公有住房是10年前老房拆迁分配的，其中有我和表哥和外婆3个人的份额，所以分配了一套2室一厅。现在我与外婆想买成产权房，但是表哥不同意。2年前表哥在没得到外婆的同意下，骗出户口簿把自己的儿子户口迁入住房。 现在外婆身体不好，想咨询一下：现在是否可以更改承租人，如果不行的话。外婆过世的话，承租人谁来当
