我是07.26下午交购房定金，和开发商签订认购书，当时没有看购房合同，后来再问，才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗？根据什么理由比较妥当？
我想问一下，开发商在上面的合同中要求签合同后，30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放
我和女友（还没领证，可随时去领证）准备在嘉兴买房，现在想用双方父母的公积金付首付，然后由女友办理公积金贷款和商业贷款，（因为我在上海工作，公积金是交在上海的，没办法在嘉兴办公积金贷款），以后由我们自己还款，现在的问题是， 1、购房合同是不是必须把双方父母的名字都写上，他们才能去支取公积金？ 2、如果
本人在三月初购买第一套住房，在售楼部签了6份购房合同后付了首付，之后售楼小姐说合同要拿回公司审核盖章，之后就拖到现在有两个半月都没把盖了房地产商公章的合同交给我，据内部消息所知是我购买的那套住房开发商之前已经抵押给了银行还是土地局之类的，然后售楼小姐又卖给了我，现在房产商和售楼小姐给我的解释是他们内
购买了一套商品房，已交款70%，剩余30%本想贷款，但考虑利息太高，后来决定全款，当时也把这个想法和开发商说了，说：“我们回去考虑一下是全款还是贷款”，售楼处人员说可以。可是过了一段时间，开发商通知去签购房合同，去了一看开发商给做成了贷款合同，当时要求修改合同，开发商说可以但是要求把尾款交齐才能修改。当交
你好,律师们,我订购了一个商品房,由于当时没有推销人员在我购买前给我看完整的预售合同,现在给了定金,问题是现在他们的正式合同,多了个附加协议,合同上面去除了3%的面积,并且合同 的附加协议上有很多银行按揭的责任和违约金,按理我买了房子,按揭后,和房地产公司是没有责任的,但是他们这样的规定合法不?无法协商的话,能退定
去于2009年5月在山东乳山购买了一套住宅楼，当时合同约定于2011年3月交房。但由于开发商的种种原因到2011年十月份我们去取钥匙时，它还是不具备所有的交房条件，因此我们起诉开发商违约，2011年11月7日法院第一次开庭审理了，然后法官说等等第二次开庭，但时至今日也没有一点消息，不知是法院不做为，还是因为别的。我们应
你好...律师。。我想咨询下，关于乡镇自建房购房合同的问题，我能不能拿这个合同去公证处公证呢？我要拿去抵押给私人，对方承认我有这套房子的话，能不能请律师做鉴证？鉴证内容就是 抵押借款合同（抵押物就是我说的乡镇自建房购房合同） 什么手续合法呢？我还需要提交哪些资料？那为什么公证处不给我公证.？
你好！我想咨询一下，我们刚刚拿到商品房购房合同， 合同的最后一页户籍所在地打印错误，湖北省 打成河北省了。这个应该怎么办？开发商说改不了了。这个问题影响什么吗？ 我们是外地的 在西安买的房子，着急，谢谢！！
前几天由于上海政策收紧限购，我签了合同付了首付和中介费，但是无法在交易中心登记备案，上周我电话通知中介要和卖房解除合同并且要回首付，中介说卖方同意解除合同但是首付暂时还不了，因为他已经用掉了（啥理由。。），需要把房子再卖掉得到首付才能还我，要我等一等，这算什么回答呢？鉴于此我想咨询几个问题： （1）
