之前买了房子，当时只签订了一份预售合同，但是五月份了开发商说要改成网签合同才能备案

之前买了房子，当时只签订了一份预售合同，但是五月份了开发商说要改成网签合同才能备案，网签后开发商要收回预售合同，说拿回去作废，等于我手里只能拿到网签合同，请问律师需要退回预售合同吗，预售合同与网签合同哪个更具有法律效力呢

全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备

2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。

你好，2013年在开发商处买了1套房子，高层。当时跟开发商签订合同的时候

你好，2013年在开发商处买了1套房子，高层。当时跟开发商签订合同的时候，说合同房型与实际房型1样，结果下来房子，实际房型与合同房型不1致。厕所跟厨房调换了位置，请指教1下该怎样处理，谢谢！

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

相关咨询 法律咨询 开发商把已出售的房子拿去做抵押贷款，请问是犯罪吗？ 和开发商签订了预售合同

相关咨询 法律咨询 开发商把已出售的房子拿去做抵押贷款，请问是犯罪吗？ 和开发商签订了预售合同，然后一直没有办理产证。最近听说开发商把这个房子拿去做了抵押贷款，现在开发商可能面临破产，我的资产能保住吗？另外开发商这样做是犯罪吗？量刑如何？ 问题状态：已过期 回复 (3) 提问人：lpanda 提问时间：2014-11-27

你好，对象家在我们结婚之前给买了套房子，当时我们还不认识，签订购房合同时写的是对象的名字

你好，对象家在我们结婚之前给买了套房子，当时我们还不认识，签订购房合同时写的是对象的名字，但到目前还未办理房产证，我想知道是不是办理房产证的名字一定要和购房合同一致？能否加上女方我的名字，加的话是在办理房产证时就加还是之后再加？另外如若加上算共同财产还是依旧是他个人财产

您好，我在开发商那买了套房子，交了定金和首付，没有签订预售合同

您好，我在开发商那买了套房子，交了定金和首付，没有签订预售合同，结果办贷款他说房子抵押出去了，到6月份解压，这是不是违规卖房吧？我不想要了，可以把钱都要回来吧，交首付之前他们没有说房子抵押了，是不是他们还有违约金啊？

你好，对方房子属于回迁，当时是按人头分的，但是房本没有下来，有和开发商的合同

你好，对方房子属于回迁，当时是按人头分的，但是房本没有下来，有和开发商的合同，户主是公公，离婚的话有我的房产吗

本人去年十月在西安购买了一套房子，当时首付百分之20，但是开发商没有预售证

本人去年十月在西安购买了一套房子，当时首付百分之20，但是开发商没有预售证，直到今年四月预售证下来，首付比例变为百分之30，如果我要退款，能把教的钱要回来吗

假如当时签订定金合同时开发商没有预售许可证，但开发商的预售许可证是在我们签定金合同日期后生效的

假如当时签订定金合同时开发商没有预售许可证，但开发商的预售许可证是在我们签定金合同日期后生效的，可以退定金吗

自己在2017年买房，与开发商签订贷款买房的预售合同，但是5月份到了银行贷款迟迟不下来

自己在2017年买房，与开发商签订贷款买房的预售合同，但是5月份到了银行贷款迟迟不下来，自己发现开发商把房子抵押出去了，联系开发商后开发商说尽快解压，然后备案，过了几天开发商叫我去带身份证去售楼部网签，说要求收回预售合同，才能网签和备案，开发商这样做合理吗