您好，我在开发商那买了套房子，交了定金和首付，没有签订预售合同

合同纠纷

您好，我在开发商那买了套房子，交了定金和首付，没有签订预售合同您好，我在开发商那买了套房子，交了定金和首付，没有签订预售合同，结果办贷款他说房子抵押出去了，到6月份解压，这是不是违规卖房吧？我不想要了，可以把钱都要回来吧，交首付之前他们没有说房子抵押了，是不是他们还有违约金啊？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（山东－威海）
提问时间：2017-03-09 08:08

已有5位律师回答了该问题

李保忠律师 VIP2017-03-09 08:19

是他们还有违约金

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许仙凤律师 VIP2017-03-09 09:17

你好，你的情况可以解除合同，具体问题可来电详询

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麦鹰雄律师2017-03-09 08:37

根据商品房买卖合同司法解释规定，出卖人与买受人在订立商品房买卖合同时，如果故意隐瞒所售的房屋已经抵押的事实，则买受人可以解除该买卖合同并可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。据此，你可以解除该买卖合同并按照前述规定主张权利。

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潘建强律师2017-03-09 08:38

按合同约定处理

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徐风文律师2017-03-09 09:47

要根据你们签订的协议和合同来确定。

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