在合同未拿到前，已付购房定金和首付（按揭买房），在付款前，开发商未告知买受人其土地使用权和土地上在建建筑已抵押，现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款，并删除了文本合同中的第十二条“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“出卖人把土地使用权和土地上在建建筑向有关银行进行抵押，在抵押权人书面同意后，买受人对此表示同意”。
看过合同后，买受人对此条款不同意，要求出售人去掉该补充条款，请问如何维权
文本合同中的第十二条被出卖人删除，还有预售登记未规定多少日内登记，现买受人对合同中的部分条款不同意签约，如何处理
我们在 私人小开发商那里买了一套房子，房子是09年2月买的，现在卖方只给办理了房产证而没有办理土地使用证，所以尾款我们就没有清完。其中签订合同内容有两条是矛盾的（当时也没有看仔细和考虑周到）。矛盾内容是：一、在合同的第四条手写内容：首付款XXXX元,第二次XXXX元在本月30日前付清，尾款XXX元在房屋权属证书办妥后
请热心专业的律师能给我一些意见和建议。。。事情是这样的，，LG的一位非常要好的兄弟简称小R,小R一直是搞金融方面业务，LG有一张信用卡（是LG的名字办的）在给他用，近日小R和LG商量，要我们拿家里刚买房子的购房合同（还没有房产证），用来提高下信用卡的额度，估计额度会提高到二十万，原来的额度有9万。。。 我不太愿意
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同
我今年7月中旬在长沙市购买一套电梯房，是分期付款，要求分三次付清，最后一次付款是今年12月中旬，但房子要到2013年初才能交付。我已按上述要求在合同上签了字，但我现在想要求留总价的10%余款在交房时支付，不知道可否这样。如果开发商不同意我能怎么办？谢谢！
当初签订了含有霸王条款的购房合同，如今遭遇办证逾期，能否索赔？
我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂，项目竣工后，环保部门现场查验时说
2010年4月买的房子，购房合同上的钱的2010年9月末交工，可是至今仍没有要交工的意思，购房合同没有明确开发商的违约条款，怎么办
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。跟
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。但老房东户口没办法迁出，我可以提出解除合同要求赔偿吗？
