原告与被告双方在1990年因拆迁原因签订协议（有公证书原件），原告因无法向提供相等面积的住房作为回迁补偿，回迁房将分成A房与B房，A房有自主产权，B房（本次产生纠纷房屋）原告以相对便宜的价格租给被告，但被告不能返租给第三者。被告从1996年一直租住至今，但租约至2008年到期后无继续续签，但双方一直履行原合同，以每季度缴纳租金。到2012年3月，被告2次上门缴纳租金，但遭到原告拒绝。原告称将会稍后通知被告交租，但被告一直唔收到任何通知，至今才收到法院传票，要求退回房子。
问题：被告觉得无过错，不需交回房子，请问有无法律依据。
如果交给律师处理，请问诉讼费大约多少？谢谢！！！
合同签订2008年12月31日交房，可开发商一拖再拖，到现在一直没交房，我们一些业主与他协商不成就决定到法院起诉退房，可是法院说原告太多不好解决，不予立案，我们要求他出具不予立案的书面裁定书，他说不行，至今已经快2个月了，还没有结果，我倒中级法院去问过，中院说没有裁定书我们也没办法，我现在该怎么办呀？是否该
各位律师，我有一个房屋买卖合同纠纷，是否一定需要调解？怎么才能赢呢
律师您好，我们家2001年买的房子，当时房产证没有过户，签有买卖协议一份，且卖主房产证证明该房子属私产，2006年卖主看房价上升反悔了，07年我们起诉卖主，一审判决我们胜诉，二审发回原审，第三次开庭已经七个月了，法官突然说这官司必须调解，且要我们赔偿卖主十几万，请您帮我分析分析，我们的官司一定需要调解吗？不调
我与上海某轴承供应商签定采购轴承合同，价款4800元，合同规定预付款50%，当天发货，货到发票到后付余款，但是第二天他们并没有发货，而且一再推脱，说不想合作了，不卖了，我因为着急修理机器用，一直催促沟通，到下午说让它们送过来，并口头承诺负责运费，他们说要把余款付清才能送货，我公司没办法只好答应了，后来他下
我是一名二房东，我将转租了一间房。（是经房东同意的合法行为） 我和房客签订的租房合同中有明确的条款说明：“如未经甲方同意，擅自带领他人进入房屋的；故意损坏承租房屋的。甲方将可以终止合同并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方赔偿。” 如今她们的表现极差，我想收回我的房子。情况如下： 1、当初合同上清楚写明
房屋拆迁合同到期开发商不给房怎么办？我的房子是2007年7月与开发商订的拆迁合同，内容是至多十八个月后交房，可是到现在也没有给房，询问还没有明确的交房日期，可能遥遥无期，这真是太气人啦，我应该如何维护我的权利，请告诉我如何去做啊，能同开发商打官司吗？如果打官司该如何去做啊？敬请您指示帮助我解决心头之患啊
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
您好！我与房东签订租赁合同三年，他在第二年提出涨价并拒收租金，而我没有他的邮寄地址及汇款账号，请问他会不会以此为借口拖延付款时间而说我违约呢？我该怎么办？
各位律师大家好，不知能否向你们咨询下有关于保证合同纠纷的事宜。 事情是这样的，陈某向朱某借款，写下借条，担保人是李某，今陈某不知去向，朱某向法院起诉，要求法院判决李某要代陈某偿还本息债务。 借条如下： 今向朱某借来人民币壹万元整，并同意履行以下条款： 1、借款期限一年，到期准时归还，绝不
我老家住在郧西县的一个小镇上，2009年4月开发商和我的爸爸签订合同，将老房子拆掉，在原地方补偿我们店面50平方米，住房110平方米，我们补偿开发商3万元。可是现在房子建成后，店面只有35平方米，住房120，平方米，按照市场价店面是2200元每平方米，住房才600元每平方米。开发商现在拿着房子钥匙，要我们先付25000元，才给
跟业主签了租赁合同,中途业主把房产卖给另外的人,合同未到期,现业主要收回房屋,该怎么处理？
跟业主签了租赁合同,中途业主把房产卖给另外的人,合同未到期,现业主要收回房屋,该怎么处理？
