2010年12月交清房款，合同约定2011年8月31日交房，现已2012年7月底，开发商已逾期11个月交房，怎么办？
房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？
我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%，已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超
律师好！我是重庆市忠县的，在2007年10月订购了一套商品房，并签订了正式的合同，约定2008年12月1日前交房。到现在为止，开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
我想咨询一下，我的房子是在江苏省吴江市的，销售合同上注明交房日期2007/12/20，逾期交房违约金为日万分之0.3，这个费用是否合理，国家是否有相关规定啊？
开发商逾期交房二年，合同约定逾期60天后违约金为本金的日万分之三，本金在26万7千左右，而今开发商以违约金过高为由，向法院提出重新约定，并以当地的房产租金评估有关单位评估的租金价格为依据，如我买的55平方的房产本来按照合同的约定每月违约金应得赔付为2380左右，而租金的评估则是849元，法官的态度明显偏向这一评估
本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎
我于2009年10月购买了一套商品房，约定2010年1月30日交房，开发商原因直到现在（2012年4月）没有交房,请问是否已经过了诉讼时效？附逾期违约约定：1.违约是约定逾期不超过90日的，出卖人至约定交房之日第二日起按日向买受人已付房款的万分之一，合同继续履行。2.逾期超过90日的，买受人可以解除合同，出卖人至解除合同之日
拿钥匙三年后才知道房屋验收不合格，可以追究开发商逾期交房违约责任吗
2008年12月30日，我和开发商合同约定的交房日期，由于小区配套设施没有建设，到2009年4月20日拿了钥匙，开发商支付了这期间的违约金．直到今年，开发商和我约定由他们统一办理房产证几年都没有办好，之前不久，我才知道，由于步梯和电梯没有设计建设在一起，消防救生通道没有，开发商没有取得＂工程竣工验收备案表＂，房屋
您好 律师 我是2010年买的房 2010年办的按揭 合同是2012年6月15日交房 总房款32万多点 合同是支付违约金的万分之0.5 开发商打电话说交不了房 按合同上写的每个月给我不到500元 可我租房子一个月1000元呢 我怎么维权呢？ 期待您的回复 谢谢！
