本人在隔壁小区向开发商购买（租赁20年）了一人防工程地下停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆进出门禁，不给非小区业主发放出入卡，严重影响本人车辆进出。如今隔壁小区和物业又开口要收取每月100元的管理费，未出具物价局收费文件，而其小区业主购买的地下车位则不需交管理费，我市其他小区业主购买了的自有地下车位通常收费为每月30至40元管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！
您好： 有关地下车位相关问题想咨询。第一：我已经购买地下车位，购买时开发商说只有使用权，使用年限和房屋年限一样（合同上已注明，70年），想问问这是否能得到法律保护。第二：我只购买了车位，但还没有车，不使用，物业也让交纳管理费，是否合理。 谢谢！
你好，我于两年前交付2万定金定车位，到买车位时，由于买者众多，过于拥挤，未加考虑购买一车位。当时购买时根据合同，完全能停置两厢车，但购买后，发现，该车位停好车后，人根本没办法下车。因此要求退款，但开发商一直拖延不退，不知这种情况下能否要求开放商退款。
律师您好！我2011年12月份交6万元钱租赁一个车位，期限是50年。当时交钱时我已经在合同上签字了，4月10日止甲方一直未在合同上盖章，（半月前甲方电话通知我，让去改签合同，说是以前签的是物业的，应该改为置业的），今天我打电话要合同，甲方还说让我去重新签字，我提出要退掉车位，甲方说没有退钱这一说法，意思就是不能
房地产小区车位问题:小区房屋售完，作为消费者，车位是商品还是公共设施，是属于房地产管辖还是物业管理，如果车位可以卖，那么房地产是否可以无限期骚扰小区，小区业主怎么维权。国家对于房地产非别墅小区的车位法律规定是什么：公有设施、消费设施还是私有，房地产如果购买，就不属于物业管理直接范围，那么只有国土证法
我是出版社的编辑，我们出版一套书需要用到很多图片，我们购买了一个图库，不知道直接使用图库中的图片是否有版权问题？
现在的房屋设计已经将各自业主家中的水表全部放入楼层的水暖井中。 装修时，我想在水暖井内，我自己的水表下端（过水表后通向我家的水管）安装一个水过滤装置，装置很小，不会影响其他业主的使用。 我想问下，物业如果禁止的话，物业的法律依据是否成立？
小区修了地下车库，每个车位售价7万元，如不购买，业主的车将不能进入小区，只卖不租，业主觉得价格太高无人购买，后来开发商说也可以年租，需5000元，但这个价格高出本地同等小区8-10倍，所以还是无人问津。现在业主的车都停在大门口，安全又无法保障，请问开发商这样做合理吗。
2012年7月买了一套二手房,房东原来是有一个固定租赁车位的,费用交到2012年12月.由于小区车位紧张,物业现在对于我们继续租赁车位提出异议.我想请问我是不是有优先租赁的权利?
