各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 房子是在农村，房产证是多年前的老房子的证件，当时为90平方左右，因后来拆掉改建，建后为120平方左右，但因为不能拿到新的房产证，因此房产证还是当时的90平方，但现在能否把房产证过户到亲属那里？如果选择赠与和买卖，那相关的税率又如何计算？同时因为房子是在农村，该到那里办理手续？谢谢。
我家是97年就盖好的房子也半了房产证、证上写的是南6米的路、西4米的路、是有我家出入走的、但在去年南面就被村里给占用了、并盖了房子、现村里又要占用西面的地方、我想请教一下村里是否有这个权利、谢谢
你好,我是四川达县的农村户口人. 我家在农村镇上,有建筑老板(农村的私人老板)想用我家的房子地基开发4-7楼的楼房,然后,给我们补偿房子,可是问题就是答应给我们房屋,但是不会给我们办房产证.我想问下,在农村房产证要不要?如果以后卖房子,可不可以不用房产证? 还有这个房产证是建筑老板去办,还是我们自已去办?自已办得到不?
你好！ 02年我们这边一拆迁户 将一处政府安置分的建房用 土地卖给我，一直没有过户，据说过户很贵，然后一直没办理，3年后也就是05年 我为了安全期间 拉他们全家人一快去公证处办了个公证。后期统一办房产证，名字都是卖家的，这样对我很不利 问题： 1、现在如果想完全把这个房子的土地使用权 买卖权都归我 怎么走手
您好,我是山西省太原市的,我想请问一下,如果你母亲已经年老过世,现在遗留一套房子,有6个儿女,现在其中有一位子女要出钱购买这套房子,我想请问一下,如果办理过户手续.买方应该交多少税?卖方需要缴税吗?卖方已经年老过世,不能去办理.那么由谁来出面办理?贵求?
我的父母十几年前从亲戚那买了没有房产证的房子，当时也没在意这个问题，双方签定了协议。现在想给房子办房产证，因为传出房子可能会被拆除，所以找原房主去签字办理房产证，可是原房主不同意签字，怎么办呀？？？ 村里也已经出示了手续，证明我们的买卖关系。而且如果房子被占用，我们会得到补偿吗？
在90年 买了别人的房子 其中只签订了一份协议 一式三份 那时候农村未办理房产证 今年国家政策 要办理房产证 所以购买的房屋还是别人原来房主的名字 要过户 别人拿着房产证 不给过户 想咨询一下 他这么做 是否合法 还有就是 房产证要怎么才能过户到自己的名下 需要哪些程序？
各位律师：您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 我爷爷在县城工作时买了一套单位房，早已退休在家和儿子一起生活，还有5个姑娘已有自己的家。这个房子当时是为了家孙和外孙的前程考虑都在县城上学方便，由于种种原因家孙没办法待那里上学，只能骑车上学，而外孙一家人一直从小学供到大学至现在，已住将近20年
09年在家里花13万买了一间商铺（50平方左右），房屋属学校集资建房，现在办房产证开发商说要1万多，请问到底要怎么算才算合理？
我在去年7月底买了别人的一套房子，当时还没下证，有贷款，我把总房款减去贷款余额的钱全部给了卖方，贷款我一直还着，但是协议规定下来证了我就一次性换上贷款再过户。现在这个房产证下来了，我也准备好了一次性还银行，但是过户后的房产证我不想写我的名字了，想写成其他人的，现在就是担心卖方再过户的时候因为不是过到
